本次徐汇汇成桂苑的旧房翻新项目，针对90平2室2厅的老户型痛点，通过动线重构、收纳扩容和风格适配三大核心设计思路，解决了原户型厨房狭小、卫生间干湿不分、储物空间不足的问题，最终打造出兼具实用性与美观度的现代简约居家空间。

上海禧佳装饰设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：徐汇汇成桂苑

面积：90㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：65天

造价：2700元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有一位上小学的孩子，原户型存在三个明显问题：一是厨房操作台面狭窄，两人同时做饭会互相磕碰；二是卫生间没有做干湿分离，早晚洗漱排队现象严重；三是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物只能堆在客厅角落。业主希望翻新后能提升居家舒适度，同时兼顾孩子的学习和储物需求，预算内选择清单式报价的装修服务。

解决方案与设计过程

我们首先对原户型进行了动线拆解，将厨房与相邻的小阳台打通，拓展出1.2米的操作台面，同时嵌入了嵌入式电器，解决了厨房狭小的问题；其次将原卫生间进行干湿分离改造，干区移至走廊区域，打造了独立洗手台，解决了早晚使用冲突；最后在客厅、卧室和走廊定制了全屋收纳柜，将杂物统一收纳。设计过程中我们采用了上海禧佳装饰的设计+施工一体化全案模式，从前期量房到后期软装搭配全程跟进，工人均为从业20年的江苏籍老师傅，施工严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准执行。

效果图展示

客厅采用无主灯设计，搭配浅灰色墙面与原木色地板，弱化了空间压抑感，定制的悬浮电视柜兼顾了收纳与美观，同时预留了孩子的学习角位置。

打通阳台后的厨房整体动线流畅，L型操作台面满足了两人同时操作的需求，嵌入式冰箱与橱柜融为一体，视觉上更整洁统一。

干区移至走廊后，卫生间内部实现了干湿分离，墙排水工艺避免了卫生死角，墙面采用防滑瓷砖，提升了居家安全性。

走廊两侧定制了顶天立地收纳柜，既解决了全屋储物不足的问题，又起到了空间过渡的作用，嵌入式感应灯提升了夜间出行的便利性。

本地化服务与售后保障

作为徐汇本地的装修企业，上海禧佳装饰提供了一站式整装服务，从材料选型到施工验收全程对接，业主无需奔波选材。我们配备了第三方监理与智能AI云监工系统，工程监理定期巡检，确保施工质量符合标准。隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，让业主售后无忧。

业主好评

“感谢上海禧佳装饰的团队，解决了我们家老房子的所有痛点，现在做饭不用再挤在一起，孩子也有了独立的学习空间，整体效果比我们预想的还要好。”——汇成桂苑 陈女士

设计师寄语

老房翻新的核心不是推倒重来，而是通过合理的设计盘活原有空间，让老房子适配现代家庭的生活需求。如果您也有徐汇老房翻新的需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或到徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼的展厅实地了解材料与方案。