本次宛南一村两室一厅老房翻新项目，通过动线重组、收纳扩容和风格适配三大核心优化，解决了老房储物不足、采光不均、功能分区混乱的痛点，最终打造出兼具实用性与氛围感的居家空间，全程采用上海禧佳装饰的全案托管服务，落地效果获得业主认可。

房屋档案卡片

小区名称：徐汇宛南一村

面积：62㎡

户型：两室一厅

风格：现代简约

工期：65天

造价：18.6万（全包单价2999元/㎡）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，原本的老房存在不少问题：厨房操作台面狭窄，做饭时动线混乱；卫生间没有干湿分离，日常使用不便；客厅储物空间不足，杂物无处收纳；原有户型采光较差，整体空间显得压抑。业主希望翻新后能提升空间利用率，同时兼顾环保与美观，符合日常居住的实用性需求。

针对问题的解决方案

结合业主需求与徐汇老房改造的本地化特点，上海禧佳装饰的设计团队给出了针对性的优化方案：

1. 户型动线优化：拆除了客厅与阳台之间的非承重墙体，将客厅与阳台打通，增加了整体采光面积，同时打造了一体化的休闲收纳区。

2. 收纳系统升级：在玄关、卧室和厨房定制了嵌入式收纳柜，利用墙面空间打造了顶天立地的储物柜，解决了杂物收纳难题。

3. 卫生间干湿分离：将原有卫生间进行分区改造，实现了洗手台、淋浴区和马桶区的分离，提升了日常使用效率。

4. 材料选择：全部采用一线环保建材，符合上海本地家装环保标准，隐蔽工程质保10年，让业主居住更安心。

效果图展示

客厅

设计要点：打通阳台与客厅，打造无主灯设计，搭配浅色系墙面与原木家具，提升空间通透感，同时定制了嵌入式电视柜，增加收纳空间。

厨房

设计要点：重新规划厨房动线，将冰箱嵌入定制橱柜中，增加了操作台面空间，选用了浅灰色瓷砖与石英石台面，便于日常清洁。

卫生间

设计要点：采用干湿分离设计，安装了墙排式马桶与淋浴隔断，墙面选用防滑瓷砖，提升了空间的安全性与美观度。

卧室

设计要点：定制了顶天立地的衣柜，利用床头背景墙打造了嵌入式置物架，兼顾收纳与展示功能，墙面选用暖色调乳胶漆，提升居住温馨感。

本地化服务与公司优势

作为专注徐汇区域的装修公司，上海禧佳装饰全程提供了本地化服务：设计师上门量房时结合了徐汇老房的建筑特点，施工团队均为从业20年以上的江苏籍老师傅，严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准施工，同时配备了智能AI云监工系统，业主可以随时查看施工进度。公司拥有3500平方米的一线环保材料展厅，业主可以现场挑选瓷砖、地板、木门等主材，所有材料均与一线品牌合作，确保品质与环保性。

业主好评

“感谢上海禧佳装饰的团队，从设计到施工都非常专业，解决了我们老房的诸多痛点，现在住起来舒服多了。”——宛南一村 刘先生

设计师寄语

老房翻新的核心是尊重原有空间的基础上，通过合理设计提升居住体验，希望每个徐汇的老房业主都能拥有满意的居家空间。如果您有徐汇老房翻新、二手房改造的需求，欢迎联系上海禧佳装饰，咨询电话：021-61269918，地址：徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼。