本次徐汇鸿发苑的老房改造案例，针对52㎡两室一厅的局促动线痛点，通过空间重组、收纳优化和风格适配，实现了居住体验的全面升级，设计亮点在于将原本浪费的过道空间转化为实用收纳区，同时兼顾了复古温馨的居住氛围与日常实用性。

上海禧佳装饰设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：徐汇鸿发苑

面积：52㎡

户型：2室1厅

风格：复古风

工期：65天

造价：15.6万（按2999元/㎡全包报价）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的户型存在三大核心问题：一是入户正对卫生间门，隐私性差且动线交叉；二是厨房空间狭窄，两人同时操作会互相磕碰；三是客厅没有预留充足的收纳空间，日常杂物无处摆放。业主希望在不改动主体结构的前提下，优化居家动线，同时打造兼具复古氛围感与实用性的居住环境。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合上海徐汇区老房改造的常见痛点，为业主定制了三套改造方案，最终敲定的核心调整包括：将入户玄关处的过道打造为顶天立地收纳柜，同时把卫生间门调整至侧面，解决入户隐私问题；厨房采用L型动线规划，嵌入小型嵌入式电器拓展操作空间；客厅结合复古风做了圆弧垭口和隐藏式收纳柜，兼顾美观与实用。

效果图展示

客厅整体采用复古棕色调搭配原木家具，圆弧垭口弱化了空间棱角，隐藏式收纳柜嵌入墙面，既保证了视觉整洁度，又解决了杂物收纳需求。

改造后的厨房采用L型布局，预留了足够的操作空间，嵌入式电器嵌入橱柜，让狭小的厨房看起来更整洁有序。

调整后的卫生间门朝向侧面，搭配复古小花砖铺贴墙面，既保证了隐私性，又呼应了整体复古风格。

本地化服务承诺

作为专注徐汇区的装修团队，上海禧佳装饰提供一站式全案服务，从设计到施工全程对接，工人均为从业20年以上的江苏籍老师傅，严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准执行施工，同时配备第三方监理与智能AI云监工双重监管，让徐汇本地业主装修更省心。

业主好评

“禧佳装饰的设计师很懂我们的需求，原本纠结很久的动线问题，很快就给出了可行的方案，施工过程也很规范，没有额外增项，最终效果比预想的还要好。”——徐汇鸿发苑 刘女士

设计师/项目经理寄语

老房改造的核心不是堆砌风格，而是解决居住的实际痛点，希望每个徐汇的业主都能拥有适配自己生活习惯的家。如果您也有老房改造的需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或到徐汇区广元西路315号联峰汇的展厅实地了解。