这套位于徐汇永嘉新村的119㎡老房翻新案例，我们通过海派复古风的整体设计，解决了老房动线混乱、储物不足、风格老旧三大痛点，同时保留了小区的历史氛围感，最终落地效果获得业主一致认可。

上海禧佳装饰设计工程有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：徐汇永嘉新村
面积：119㎡
户型：3室2厅
风格：复古风
工期：75天
造价：2980元/㎡

### 业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，原本的老房是90年代的装修，厨房狭小动线混乱、卫生间没有干湿分离、储物空间严重不足，同时希望保留小区的老上海氛围，打造兼具实用性和氛围感的居家空间。

### 针对性解决方案

我们团队通过三大核心改造解决业主需求：一是重新规划全屋动线，将原有的厨房和餐厅位置调整，打造开放式餐厨一体空间；二是定制嵌入式全屋收纳系统，利用玄关、阳台、卧室转角打造隐藏储物空间；三是选用复古绿、奶咖色等海派经典配色，搭配实木家具和复古灯具，还原老上海氛围感。

### 效果图展示

客厅整体效果图，采用复古绿墙面搭配实木地板，搭配复古台灯和皮质沙发，还原海派居家氛围

餐厨一体区效果图，定制嵌入式橱柜和复古瓷砖台面，打造流畅的备餐动线

卫生间干湿分离效果图，采用墙排水工艺和复古马赛克瓷砖，解决老房潮湿问题

### 施工落地细节

本次施工严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准执行，我们的江苏籍施工师傅平均从业年限超过20年，从水电改造到墙面找平都严格把控细节。同时我们启用了智能AI云监工系统，业主可以随时通过手机查看施工进度，第三方监理每周定期巡检，确保施工质量。

### 本地化服务承诺

作为专注徐汇区的装修公司，我们提供一站式全案服务，从设计到施工再到售后，全程对接徐汇本地业主，材料选用一线环保大牌，所有项目都提供清单式报价，无隐形消费。隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，让徐汇本地业主装修更放心。

### 业主好评

“感谢上海禧佳装饰的团队，从设计到施工都非常用心，不仅解决了我们家老房的储物和动线问题，还完美还原了我们想要的海派复古风，住在家里就像回到了老上海的弄堂里，非常满意。”——徐汇永嘉新村 陈女士

### 设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要在保留老小区氛围感的同时，适配现代家庭的居住需求，希望每一位徐汇业主都能拥有适配自己的理想居家空间。如果您有徐汇老房翻新、二手房改造的需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或到徐汇区广元西路315号联峰汇的3500平材料展厅实地了解。