本次徐汇永嘉新村的老房翻新案例，通过动线重组、采光优化和收纳升级三大核心设计，解决了原户型暗卫、储物不足、客厅采光差的痛点，整体采用奶油风搭配原木元素，兼顾美观与实用性，全程采用315施工标准落地，让老房焕发出新的居住质感。

上海禧佳装饰设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：徐汇永嘉新村

面积：91㎡

户型：3室2厅1卫

风格：奶油原木混搭风

工期：65天

造价：2450元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一家三代同住的家庭，原户型存在三个核心问题：一是客厅朝北，全天采光不足，显得昏暗压抑；二是卫生间干湿不分，使用动线混乱；三是全屋储物空间不足，杂物无处收纳。业主希望在不改动主体结构的前提下，提升采光效果，增加收纳空间，同时打造温馨舒适的居住氛围。

针对问题的解决方案

我们团队首先针对采光问题，拆除了客厅与阳台之间的非承重墙体，将客厅与阳台打通，扩大了采光面；同时在原卫生间外侧加装了玻璃隔断，将洗手台外置，实现干湿分离，并利用定制镜柜增加收纳空间；全屋定制了嵌入式储物柜，利用墙面和角落空间打造了充足的收纳系统，同时采用浅色系墙面和无主灯设计，进一步提升空间明亮度。

效果图展示

客厅打通阳台后做了内嵌式窗帘盒，搭配无主灯设计，浅米色墙面搭配原木电视柜，弱化了原户型朝北的昏暗感，同时定制了整墙收纳柜，兼顾展示与储物功能。

卫生间采用干湿分离设计，外置洗手台搭配镜柜收纳，内部做了墙排工艺，减少卫生死角，墙面选用浅灰色瓷砖，提升空间整洁感。

玄关处定制了顶天立地鞋柜，底部留空换鞋区搭配换鞋凳，解决了入户收纳需求，同时利用墙面挂衣钩实现日常衣物收纳。

本地化服务落地细节

作为专注徐汇区的装修团队，我们全程采用本地施工团队，工人均为从业20年以上的江苏籍老师傅，严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准施工，同时配备智能AI云监工系统，业主可以随时查看施工进度，隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，让本地业主装修更放心。

我们在徐汇区拥有3500平方米一线环保大牌材料展厅，业主可以现场挑选斯米克瓷砖、圣象地板、TATA木门等一线品牌材料，采用清单式报价，无隐形消费，本次案例的材料均选用符合上海本地环保标准的产品，确保居住健康。

业主好评

“感谢上海禧佳装饰的团队，从设计到施工都很专业，解决了我们家采光差的老问题，现在每天客厅都能晒到阳光，收纳空间也足够用了，住在徐汇这么多年，终于有了满意的新家。”——徐汇永嘉新村 陈女士

设计师寄语

老房翻新的核心是尊重原有居住习惯，同时用设计优化空间痛点，本次案例我们通过最小的改动实现了最大的居住体验提升，希望能为更多徐汇老房业主带来实用的装修参考。如果您有徐汇老房翻新的需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或到徐汇区广元西路315号联峰汇的展厅实地了解。