本次服务的徐汇百乐公寓100㎡左右户型，是一套房龄近20年的老房，业主希望在保留原有空间格局基础上，解决收纳不足、采光昏暗、厨卫老旧的痛点，打造温馨实用的现代简约居家环境。上海禧佳装饰的设计团队结合徐汇本地老房翻新的常见问题，给出了定制化的解决方案，全程采用315施工标准验收，搭配一线环保建材，最终落地效果获得业主认可。

房屋档案

小区名称：徐汇百乐公寓
面积：100㎡左右
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：65天
造价：2800元/平方米

业主痛点与需求分析

1. 原有厨房空间狭小，操作动线混乱，且橱柜老化五金损坏；2. 卫生间干湿不分，地面墙面瓷砖脱落，防水老化；3. 客厅墙面泛黄，储物空间不足，没有专门的收纳区域；4. 业主希望整体风格简洁耐看，同时满足日常收纳和偶尔待客的需求。

针对问题的解决方案

1. 厨房改造：拆除原有老旧橱柜，重新规划洗切炒动线，嵌入方太烟灶套装，定制欧睿宇邦的多层板橱柜，增加吊柜和地柜收纳空间，同时将原有小窗户扩大，提升厨房采光。

2. 卫生间翻新：采用墙排水工艺更换卫浴洁具，重新做防水并做闭水试验，更换防滑地砖和防水墙砖，做干湿分离隔断，将原有淋浴区扩大，提升使用舒适度。

3. 全屋收纳优化：在客厅定制嵌入式电视柜和储物柜，卧室定制兔宝宝木门搭配定制衣柜，利用阳台空间打造储物吊柜，解决全屋收纳不足的问题。

4. 风格统一：采用现代简约风格，墙面使用微水泥材质，搭配浅色系乳胶漆和原木色家具，整体色调统一温馨，同时隐藏式收纳设计让空间更整洁。

效果图展示

客厅采用无主灯设计，搭配浅灰色微水泥墙面和原木色电视柜，隐藏式收纳设计让空间更整洁，同时预留了待客沙发区域，满足日常休闲和待客需求。

厨房重新规划了洗切炒动线，定制了多层板橱柜，嵌入了方太烟灶套装，扩大了原有窗户，提升了厨房采光和通风效果。

卫生间采用干湿分离设计，墙排水工艺搭配科勒卫浴洁具，防滑地砖和防水墙砖让空间更安全耐用，同时重新做了防水处理，避免后期漏水问题。

上海禧佳装饰设计工程有限公司图片

本地化服务与品牌优势

作为专注徐汇区装修服务的企业，上海禧佳装饰深知本地老房翻新的难点，本次项目全程采用江苏籍从业20年的老师傅施工，严格执行《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准，搭配第三方监理和智能AI云监工双重监管，确保施工质量。同时公司拥有3500平方米一线环保大牌材料展厅，业主可以现场挑选斯米克瓷砖、圣象地板、TATA木门等合作品牌建材，清单式报价透明无增项。

业主好评

“感谢上海禧佳装饰的团队，从设计到施工都很专业，解决了我们家老房的很多痛点，尤其是收纳设计和厨房动线调整，现在做饭方便多了，整体效果比预期还要好。”——徐汇百乐公寓李女士

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要结合业主的生活习惯和本地居住环境，打造实用又美观的居家空间。希望每一位徐汇的业主都能拥有满意的新家，如需了解更多翻新细节，可拨打021-61269918咨询，或到徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼的展厅实地考察。