本次徐汇天龙公寓65㎡老房改造案例，通过隐藏式收纳重构、动线优化、干湿分离设计三大亮点，解决了老房储物不足、厨卫拥挤、采光差的痛点，最终打造出实用又通透的居家空间。

上海禧佳装饰设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：徐汇天龙公寓

面积：65㎡

户型：2室1厅

工期：45天

造价：182000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时偶尔会有老人过来小住，原本的老房存在不少问题：厨房操作台面狭窄，小家电无处摆放；卫生间只有3㎡，洗澡时容易溅湿洗手台区域；全屋储物空间不足，换季衣物和杂物堆得到处都是；整体采光昏暗，显得空间更加局促。业主希望在不改动主体结构的前提下，提升空间利用率，同时兼顾环保和实用性。

问题解决过程

我们接到需求后，先上门实测了房屋尺寸，结合徐汇区老房翻新的相关政策，优先选用了符合本地环保标准的装修材料。针对厨房和卫生间这两个核心痛点，我们先调整了空间动线，将原本的一字型厨房改成了L型布局，同时定制了嵌入式收纳柜；卫生间则采用了墙排水工艺，实现了干湿分离。施工过程中，我们使用了智能AI云监工系统，业主可以随时通过手机查看施工进度，同时我们的江苏籍从业20年的老师傅严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准施工，确保每一个细节都符合要求。

厨房改造方案

将原本狭窄的一字型厨房调整为L型布局，预留了足够的操作空间，同时定制了吊柜和地柜，将小家电嵌入橱柜内部，释放了台面空间。墙面铺贴了浅色系瓷砖，提升了整体采光效果。

卫生间改造方案

将原本的开放式卫生间改成干湿分离布局，采用墙排水工艺，将洗手台移到了卫生间外侧，既避免了洗澡时溅湿台面，又增加了一处临时收纳区域。墙面选用了防潮性能较好的集成墙板，搭配镜柜收纳洗漱用品。

其他空间优化

在客厅和卧室的墙面定制了隐藏式收纳柜，将换季衣物和杂物收纳其中，保持了空间整洁。同时更换了全屋的门窗，提升了隔音和采光效果。

本地化服务承诺

作为专注徐汇区老房翻新的装修公司，上海禧佳装饰提供一站式整装服务，从设计到施工再到售后，全程由本地团队跟进，我们拥有3500平方米一线环保大牌材料展厅，业主可以现场挑选主材，同时我们提供清单式报价，没有隐形消费。隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，让业主装修更放心。

业主好评

天龙公寓的张女士说：“原本担心老房改造会很麻烦，没想到禧佳装饰全程都很省心，设计师充分考虑了我们的生活习惯，改造后的厨房和卫生间比之前好用太多，储物空间也足够用了，老人过来住也方便了很多。”

设计师寄语

本次改造的核心是在有限的空间里最大化提升实用性，老房改造不需要追求华丽的风格，贴合业主的生活需求才是最重要的。如果您也有徐汇区老房翻新的需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或者到我们位于徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼的展厅实地了解。