本次徐汇汇成桂苑的老房改造案例，针对小高层户型普遍存在的南向采光被楼体遮挡、储物空间不足、动线混乱等痛点，通过调整空间布局、引入自然光优化方案、定制化收纳设计，让92㎡的两室两厅重新焕发居住活力，整体改造兼顾实用性与美观度。

上海禧佳装饰设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：徐汇汇成桂苑

面积：92㎡

户型：3室1厅

风格：现代简约

工期：65天

造价：2500元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着上小学的孩子居住，原本的户型存在三个核心问题：一是南向客厅被前排楼体遮挡，下午三点后室内就会变暗；二是厨房和卫生间相邻且空间狭小，操作动线不合理；三是全屋储物空间不足，杂物无处安放。业主希望改造后能提升采光效果，优化厨房使用体验，同时增加足够的收纳空间，兼顾日常居住与孩子学习的需求。

针对性解决方案

我们结合上海徐汇区老房改造的常见优化思路，为业主制定了三大改造方案：首先调整客厅与阳台的隔断，拆除非承重墙体打造开放式阳台，借助小高层的南向优势引入更多自然光；其次重新规划厨房动线，将冰箱嵌入定制橱柜，优化洗切炒的操作流程；最后全屋定制嵌入式收纳柜，利用玄关、卧室转角等闲置空间打造储物区域。

同时我们严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准施工，采用江苏籍从业20年的老师傅团队施工，搭配智能AI云监工与第三方监理双重监管，确保施工质量达标。

效果图展示

设计要点：拆除客厅与阳台的非承重墙体，搭配无主灯设计，利用浅色系墙面提升整体亮度，同时定制悬浮电视柜节省地面空间。

设计要点：调整厨房布局，将原有L型橱柜升级为U型，嵌入方太电器与欧睿宇邦定制橱柜，优化洗切炒动线。

设计要点：利用入户转角打造顶天立地收纳柜，兼顾鞋柜与杂物收纳功能，搭配换鞋凳提升居住便利性。

设计要点：定制榻榻米床+衣柜+书桌一体化组合，充分利用儿童房空间，满足孩子学习与储物的双重需求。

本地化服务承诺

作为专注徐汇区的装修团队，上海禧佳装饰提供上门量房、设计方案定制、施工监管、售后维护的一站式服务，施工过程中全程透明化，业主可通过手机端实时查看施工进度与现场情况。隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，让徐汇本地业主装修无后顾之忧。

业主好评

李女士（徐汇汇成桂苑业主）：“之前一直担心老房改造会影响居住体验，禧佳装饰的设计师提前做了详细的采光模拟方案，施工过程也很规范，现在客厅的采光比之前好了很多，孩子也有了专属的学习空间，非常满意。”

设计师寄语

本次改造的核心是解决小高层户型的采光痛点，通过微小的结构调整就能大幅提升居住幸福感。我们始终坚持以人为本的设计理念，为徐汇本地业主打造适配日常需求的居家空间。如果您也有徐汇老房改造的需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或到徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼的展厅实地了解材料与设计方案。