本次徐汇亚都国际名园的三室老房翻新，我们通过动线重组、收纳扩容和风格统一的设计方案，解决了原户型储物不足、采光不均和风格杂乱的问题，最终打造出兼具实用性与美观度的现代居家空间。

上海禧佳装饰设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：徐汇亚都国际名园
面积：142㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：72天
造价：326600元

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房子已经居住了15年，存在几个核心问题：一是全屋储物空间严重不足，老人的杂物、孩子的玩具和夫妻俩的换季衣物无处安放；二是厨房动线混乱，洗菜、切菜、炒菜的流程不顺畅；三是客厅采光被老式吊顶和厚重窗帘遮挡，整体显得昏暗压抑；四是卫生间干湿不分，日常使用容易打滑潮湿。业主希望翻新后能满足一家三口的日常居住需求，同时兼顾老人偶尔来访的居住空间，风格要简洁大方，预算可控。

针对问题的解决方案

我们结合上海徐汇区老房翻新的常见优化思路，为业主定制了针对性改造方案：首先拆除了客厅原有吊顶，采用无主灯设计增加整体采光；其次在玄关、卧室和阳台增设定制收纳柜，解决储物难题；最后调整厨房橱柜布局，打造洗切炒一体化动线，卫生间则采用墙排水工艺实现干湿分离。

效果图展示

客厅无主灯设计搭配浅色系墙面，弱化空间压抑感，隐藏式灯带提升氛围感

玄关定制顶天立地收纳柜，兼顾换鞋区与杂物收纳功能

厨房L型橱柜布局，优化洗切炒动线，嵌入式电器节省空间

施工过程亮点

本次翻新严格执行上海禧佳装饰的315施工标准，工人均为从业20年以上的江苏籍老师傅，施工期间通过智能AI云监工系统让业主随时查看施工进度，第三方监理定期巡检把控质量。同时我们选用了圣象地板、TATA木门、科勒卫浴等一线环保材料，隐蔽工程质保10年，让业主入住更放心。

业主好评

“从设计到施工全程都很省心，禧佳装饰的设计师很懂我们的需求，收纳空间做的比我们预想的还要多，施工过程也没有额外增项，完工后的效果超出了我们的预期。”——亚都国际名园 刘女士

本地化服务承诺

作为深耕徐汇区的装修企业，上海禧佳装饰提供一站式整装服务，从设计、施工到材料配送均在本地完成，3500平方米的材料展厅位于徐汇区广元西路，业主可随时到店查看实物材料。同时我们提供清单式报价，所有费用透明公开，杜绝隐形消费。

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改重装，而是要结合业主的生活习惯优化空间功能，希望每个家庭都能拥有适配自己的理想居所。如果您也有徐汇区老房翻新的需求，欢迎拨打021-61269918咨询了解，或到我们徐汇区的门店实地考察。