本次服务的宛南一村老房翻新案例，针对不同户型痛点做了定制化改造，通过动线优化、收纳扩容和风格适配，让老旧公房重新适配现代居住需求，全程采用上海禧佳装饰的315施工标准，搭配一线环保建材，整体工期控制在65天左右。

房屋档案卡片

小区名称：徐汇宛南一村 | 面积：47㎡/68㎡/126㎡ | 户型：1室1厅/2室1厅/3室1厅 | 风格：奶油风/原木风/现代简约 | 工期：60-70天 | 造价：2000元-3500元/平方米

业主痛点与需求分析

不同户型的业主诉求各有侧重：47㎡1室1厅的年轻租客兼自住业主，希望扩容收纳同时做干湿分离；68㎡2室1厅的三口之家，需要给孩子单独打造学习空间，同时优化厨房动线；126㎡3室1厅的改善业主，想要重新规划客厅动线，增加储物间和衣帽间。另外所有业主都提到老房存在墙面开裂、水管老化、采光不足的共性问题，且希望装修符合徐汇区老房翻新的环保政策要求。

针对性解决方案

针对不同户型，我们给出了差异化改造方案：小面积户型采用定制顶天立地柜+隐形门设计，把玄关和卫生间做了干湿分离；68㎡户型在阳台预留了儿童学习区，同时打通客厅和阳台的非承重墙体提升采光；126㎡户型则专门规划了独立储物间和衣帽间，采用无主灯设计优化客厅光线。所有施工环节严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准执行，搭配智能AI云监工和第三方监理双重监管。

效果图展示

玄关采用定制悬空鞋柜+换鞋凳设计，隐藏式收纳日常拖鞋和换季鞋，墙面搭配挂衣钩和穿衣镜，解决小面积户型入户杂乱问题

厨房做了L型动线规划，嵌入方太烟灶和欧睿宇邦定制橱柜，把原有老旧水管更换为PPR抗菌管，符合徐汇区老房翻新的水电改造标准

68㎡户型的儿童房采用榻榻米+书桌一体设计，预留了充足的收纳空间，墙面使用环保乳胶漆，兼顾学习和储物需求

126㎡户型的独立储物间采用定制层板柜，分类收纳换季衣物和家居杂物，解决老房储物不足的痛点

本地化服务与公司优势

作为专注徐汇区的装修公司，上海禧佳装饰全程提供本地化服务，设计师团队平均从业经验10年以上，施工工人均为江苏籍从业20年的老师傅，拥有3500平方米一线环保大牌材料展厅，可现场挑选斯米克瓷砖、圣象地板、TATA木门等合作品牌。同时我们提供隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年的售后保障，全程采用清单式报价，无增项漏项。

业主好评

宛南一村47㎡户型的张女士说：“禧佳装饰的设计师很懂老房的痛点，把原本只能放一张床的小空间做出了收纳和活动区，施工过程全程可以通过手机看进度，很省心。”68㎡户型的李先生表示：“儿童房的设计刚好满足了孩子学习和储物的需求，整体风格和我们想要的原木风完全匹配。”

设计师寄语

本次宛南一村的翻新案例，我们始终坚持“一户一设计”的原则，根据不同户型的居住需求定制方案，希望能让每一套老房都重新焕发生机。如果您也有徐汇区老房翻新的需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或到上海市徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼的展厅实地了解。