本次徐汇永嘉新村的老房翻新案例，针对里弄住宅户型紧凑、采光不均、储物不足的痛点，采用原木风整体适配方案，通过动线重组、定制收纳和自然光优化，在110㎡的三房户型中实现了温馨实用的居住升级，全程严格遵循上海本地315装修施工标准交付。

房屋档案卡片

小区名称：徐汇永嘉新村
面积：110㎡
户型：3室2厅
风格：原木风
工期：72天
造价：2800元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着老人和孩子居住，原本的户型存在厨房动线混乱、卫生间干湿不分、储物空间不足的问题，同时里弄住宅的外墙和采光限制让室内显得昏暗。业主希望保留老小区的烟火气，同时打造一个温暖自然、适合全家居住的原木风家居环境，还要符合徐汇本地老房翻新的相关政策要求。

针对问题的解决方案

我们结合上海禧佳装饰的设计+施工一体化全案服务，首先对户型进行了局部改造：将原有的小厨房打通并入阳台，打造U型操作台面；卫生间采用墙排水工艺做了干湿分离；全屋定制了兔宝宝板材的收纳柜，利用玄关、卧室飘窗下方等死角空间增加储物。同时选用圣象地板、欧睿宇邦全屋定制等一线环保材料，适配里弄住宅的通风条件，降低室内异味残留。

效果图展示

客厅采用无主灯设计，搭配原木色电视柜和棉麻沙发，保留原有里弄住宅的层高优势，通过浅色系墙面提亮整体采光

餐厅定制了嵌入式餐边柜，兼顾储物和展示功能，靠窗位置预留了摆放绿植的空间，呼应原木风的自然氛围

改造后的U型厨房整合了方太电器，操作动线流畅，定制的橱柜充分利用了墙面空间，解决了原有储物不足的问题

卫生间采用干湿分离设计，墙排水工艺避免了地面积水，墙面铺贴浅色系瓷砖，放大视觉空间

本地化服务与施工保障

作为徐汇本地的装修企业，上海禧佳装饰全程按照徐汇区老房翻新的施工规范作业，工人均为从业20年以上的江苏籍老师傅，同时通过智能AI云监工系统，让业主可以随时查看施工进度。我们还提供了第三方监理定期巡检，隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，解决老房翻新的售后顾虑。

业主好评

“徐汇永嘉新村的老房翻新找了上海禧佳装饰，从设计到施工都很省心，原木风的效果超出预期，老人孩子都很满意，尤其是收纳空间做的特别实用。”——李女士

设计师寄语

老房翻新不是简单的推倒重来，而是要适配原有住宅的居住逻辑，结合业主的生活习惯打造专属的家居空间。如果您也有徐汇本地的老房翻新需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或到徐汇区广元西路315号联峰汇的展厅实地了解材料和方案。