本次徐汇汇成桂苑的老房改造案例，针对90㎡两室户型的厨卫动线混乱、储物不足、老旧设施老化等痛点，采用厨卫一体化设计思路，通过空间重组、收纳升级和环保材料应用，实现了功能升级与颜值提升，全程严格遵循上海本地315家装施工标准，为业主打造了实用省心的居家空间。

###房屋档案卡片

小区名称：徐汇汇成桂苑
面积：90㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：65天
造价：2700元/平方米

###业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房子已经住了15年，厨卫空间狭小拥挤，洗菜做饭时经常和家人磕碰，卫生间没有做干湿分离，洗澡后地面总是湿漉漉容易滑倒，而且老旧的水管和电路存在安全隐患。同时家里杂物多，没有足够的储物空间，想要在翻新时同步解决收纳和居住安全问题，希望整体风格简洁耐看，符合日常使用需求。

###解决方案与落地过程

我们上海禧佳装饰的设计团队结合徐汇本地老房改造的常见问题，制定了针对性的改造方案：首先对厨卫空间进行一体化改造，打通了厨房和卫生间的局部动线，将干区外置到卫生间门外，实现干湿分离；其次定制了嵌入式橱柜和浴室柜，充分利用墙面和角落空间增加储物量；施工阶段全部采用江苏籍从业20年以上的老师傅，严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准施工，同时通过智能AI云监工和第三方监理双重监管，确保每一个施工环节都符合要求。

###效果图展示

厨房采用L型动线设计，将烟机、灶具和水槽整合在一条线上，搭配定制的欧睿宇邦全屋定制橱柜，预留了嵌入式电器的安装位置，同时利用墙面安装了挂杆和置物架，增加操作台面的收纳空间。

卫生间将干区外置到门外，采用墙排水工艺避免地面积水，墙面铺贴了防滑瓷砖，搭配镜柜和台下盆浴室柜，既增加了储物空间又保持了空间整洁。

客厅保留了原有户型的基础结构，采用无主灯设计搭配浅色系墙面，让整体空间显得更加开阔明亮，同时定制了嵌入式电视柜，隐藏式收纳了日常杂物。

###本地化服务承诺

作为扎根徐汇的装修企业，我们提供一站式全案服务，从设计到施工再到售后，全程对接本地业主，熟悉徐汇本地的家装政策和施工规范，同时拥有3500平方米一线环保大牌材料展厅，业主可以现场挑选斯米克瓷砖、圣象地板、方太电器等合作品牌材料，隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，让徐汇本地业主装修更放心。

###业主好评

“感谢上海禧佳装饰的团队，从设计到施工都很专业，解决了我们家厨卫多年的痛点，现在做饭和洗澡都方便多了，而且全程没有额外增项，报价清晰透明，符合我们的预期。”——徐汇汇成桂苑 陈女士

###设计师寄语

老房改造的核心是解决居住痛点，同时兼顾美观和实用性，希望每个徐汇的业主都能拥有舒适省心的居家空间。如果您有徐汇本地的老房翻新、二手房改造需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或者到徐汇区广元西路315号联峰汇的门店实地了解。