本次服务的徐汇斜土路2200弄公房是一套建面48㎡的1室1厅老房，业主李阿姨希望通过翻新解决厨卫空间狭小、储物不足、动线混乱的问题，同时打造更适合独居的温馨居住环境。上海禧佳装饰的设计团队结合徐汇老房改造的本地化经验，通过空间重组、收纳升级和工艺优化，完成了一次高效实用的旧房翻新。

房屋档案

小区名称：徐汇斜土路2200弄公房

面积：48㎡

户型：1室1厅

风格：奶油风

工期：45天

造价：138000元

业主痛点与需求分析

李阿姨这套房已经住了20多年，最头疼的就是厨卫空间：厨房仅4㎡，洗菜、炒菜、储物挤在一起，转身都费劲；卫生间没有干湿分离，洗澡后地面长期潮湿，还没有足够的储物空间放洗护用品。同时老房的电路老化、墙面起皮问题也需要一并解决，希望翻新后能符合当下的居住习惯，同时兼顾环保安全。

解决方案与落地过程

针对这套徐汇老房的空间局限，我们的设计团队首先调整了厨卫的动线布局：将厨房的操作台向阳台延伸，打造L型操作动线，同时嵌入了嵌入式微波炉和洗碗机，释放台面空间；卫生间则采用了墙排水工艺，将洗手台外置到过道区域，实现干湿分离，定制的镜柜和浴室柜增加了近3倍的储物空间。

施工过程中，我们严格执行《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)315施工标准，所有工人均为从业20年以上的江苏籍老师傅，同时通过智能AI云监工和第三方监理双重监管，确保施工质量符合徐汇本地老房翻新的验收要求。

效果图展示

设计要点：调整为L型操作动线，嵌入家电释放台面空间，定制吊柜增加储物

设计要点：墙排水工艺+外置洗手台实现干湿分离，镜柜+浴室柜强化收纳

本地化服务优势

作为深耕徐汇区的装修企业，上海禧佳装饰熟悉本地老房的建筑结构和改造难点，本次改造我们选用了符合上海本地环保标准的一线建材，同时提供了清单式报价，全程无增项，让业主清晰了解每一笔费用的去向。此外我们还提供了隐蔽工程质保10年、饰面工程质保2年的售后保障，解决老房翻新的后顾之忧。

业主好评

“禧佳装饰的设计师很懂我们老上海住户的需求，知道我们想要实用又温馨的居住环境，改造后的厨房做饭顺手多了，卫生间再也不会湿漉漉的，整个家都变亮堂了。”——徐汇斜土路2200弄公房 李阿姨

设计师寄语

老房翻新不是简单的翻新，而是要贴合业主的生活习惯和本地居住需求，本次改造我们希望通过细节优化，让这套住了20年的老房重新适配现代独居生活。如果您也有徐汇老房改造的需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或到徐汇区广元西路315号联峰汇的展厅实地了解材料和方案。