本次徐汇番禹小区97㎡两室一厅老房翻新，主打收纳扩容+动线优化，通过拆除非承重墙重构空间布局，搭配奶油风柔和色调，解决了原户型储物不足、厨房动线混乱、卫生间干湿不分的核心痛点，最终实现了实用与美观兼具的居家环境。

上海禧佳装饰设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：徐汇番禹小区
面积：97㎡
户型：两室一厅
风格：奶油风
工期：65天
造价：2800元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的老房存在不少问题：全屋储物空间仅能满足基础需求，换季衣物和杂物无处堆放；厨房操作台面狭窄，洗菜、切菜、炒菜动线交叉；卫生间没有做干湿分离，日常使用容易打滑潮湿；同时业主希望整体风格温馨柔和，适配二人世界的日常居住需求，还要预留未来改造儿童房的弹性空间。

问题解决过程

我们首先对原户型进行了实地勘测，发现客厅与次卧之间的非承重墙可以拆除，以此拓展出独立玄关储物区；将原厨房的半墙拆除做了嵌入式橱柜，把冰箱嵌入柜体优化动线；卫生间则采用了墙排马桶+干湿分离隔断，解决了使用痛点。施工过程中严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准执行，搭配智能AI云监工和第三方监理双重监管，确保每一步施工都符合要求。

设计解决方案

玄关区域：拆除原有客厅与次卧间的非承重墙，打造顶天立地的玄关储物柜，兼顾换鞋区、挂衣区和杂物收纳区，解决了原户型没有独立入户收纳的问题。

厨房区域：将原有的L型厨房拓展为U型布局，嵌入冰箱、洗碗机等家电，优化洗菜-备菜-炒菜的动线，同时定制了多层抽屉收纳柜，分类收纳餐具和调料。

卫生间区域：采用墙排水工艺安装马桶，搭配玻璃隔断做干湿分离，墙面铺贴柔光瓷砖，搭配圆弧造型台盆，契合整体奶油风设计，同时做了防潮基层处理，避免后期墙面返潮。

客厅区域：采用无主灯设计搭配微水泥墙面，搭配浅色系沙发和软装，弱化空间压抑感，同时在沙发背景墙做了隐藏式收纳柜，收纳日常杂物和书籍。

卧室区域：主卧定制了通顶衣柜，利用床尾空间打造了小型梳妆台，次卧预留了可改造的弹性空间，未来可根据需求调整为儿童房或书房。

本地化服务承诺

作为专注徐汇区的装修团队，上海禧佳装饰提供一站式全案服务，从设计到施工全程对接，材料均选用一线品牌，可到位于徐汇区广元西路315号联峰汇的3500平材料展厅实地挑选，隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，施工团队均为江苏籍从业20年以上的老师傅，保障施工质量。

业主好评

番禹小区的王女士反馈：“原本担心老房改造会踩坑，禧佳装饰的设计师提前做了多套方案，施工过程全程可以通过手机看工地，最终效果比预期还要好，储物空间多了不少，日常做饭也顺手多了。”

设计师寄语

本次翻新的核心是在有限的户型里挖掘更多实用空间，希望能为徐汇的老房业主提供适配的居家解决方案。如果您也有徐汇老房翻新的需求，可拨打021-61269918咨询，或到门店实地了解方案。