本次徐汇龙南三村的老房翻新案例，针对68㎡南北不通透的老式两居室，通过动线重组、采光优化和收纳扩容三大核心设计思路，解决了户型昏暗、储物不足、功能分区混乱的痛点，最终打造出通透实用的现代简约居家空间。

房屋档案卡片

小区名称：徐汇龙南三村
面积：68㎡
户型：2室1厅
风格：现代简约
工期：65天
造价：204000元

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的老房存在几个致命问题：南北没有对流窗，白天客厅都需要开灯；厨房空间狭小，两人同时操作就会拥挤；入户没有玄关收纳区，杂物随处堆放；次卧面积太小，只能放下单人床，未来有孩子后不够用。业主希望翻新后能提升采光、增加储物，同时兼顾实用性和美观度，预算内完成全案翻新。

针对问题的解决方案

我们结合上海徐汇区老房翻新的常见优化思路，为这套户型定制了改造方案：首先拆除了客厅和阳台之间的非承重墙体，打通空间让自然光可以延伸到客厅内部；其次将原有的厨房墙体局部拆除，做了L型定制橱柜，预留出嵌入式电器的位置；最后在入户处打造了顶天立地的玄关柜，同时将次卧做了榻榻米+衣柜的组合设计，最大化利用空间。

效果图展示

打通阳台后的客厅，采用无主灯设计搭配浅色系墙面，视觉上拉宽了空间，同时搭配隐藏式收纳电视柜，兼顾美观与实用。

入户玄关柜做了分层设计，下方放常用鞋履，中间留空放置随身物品，上方收纳换季鞋盒和杂物，解决了入户收纳难题。

改造后的L型厨房，预留了洗碗机和蒸烤箱的嵌入位置，动线规划更合理，两人同时操作也不会拥挤。

主卧保留了原有的飘窗位置，定制了飘窗柜增加储物空间，墙面采用浅色系乳胶漆搭配简约软装，营造温馨的休息氛围。

本地化服务与施工保障

作为专注徐汇区本地装修的上海禧佳装饰，我们严格执行《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)315施工标准，所有工人均为从业20年以上的江苏籍老师傅，施工过程采用智能AI云监工+第三方监理双重监管，定期向业主发送施工进度照片。同时我们提供清单式报价，所有材料均选用斯米克瓷砖、圣象地板、TATA木门等一线品牌，隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，让本地业主装修更放心。

业主好评

龙南三村的周先生说：“之前担心老房翻新会踩坑，禧佳装饰的设计师全程跟进，方案贴合我们的实际需求，施工过程透明规范，现在住起来比之前舒服太多了，南北通透的感觉真的很棒。”

设计师寄语

老房翻新的核心不是盲目拆改，而是根据户型本身的局限找到最优解，希望每一位徐汇的业主都能拥有满意的居家空间。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或到徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼的线下展厅了解详情。