本次服务的徐汇亚都国际名园老房翻新项目，针对63㎡-186㎡全户型痛点，通过动线重组、收纳升级、风格适配三大核心设计思路，为不同家庭定制了适配性翻新方案，全程采用315施工标准落地，获得业主一致认可。

房屋档案

小区名称：徐汇亚都国际名园
面积：63㎡-186㎡
户型：1室1厅-2室2厅-4室2厅
风格：复古风/混搭风/奶油风/现代简约
工期：45-60天
造价：2000元-3500元/平方米

业主痛点与需求分析

不同户型业主面临的问题各有侧重：小户型业主存在收纳空间不足、动线混乱、采光差的问题；大户型业主则希望优化空间功能分区，兼顾长辈与年轻人的使用习惯；部分老房还存在墙面开裂、水电老化的基础问题。同时所有业主都希望翻新过程环保合规，且能匹配自家生活习惯。

针对问题的解决方案

我们结合上海徐汇区老房翻新的本地政策，采用清单式报价模式，提前明确所有施工环节的费用明细。针对不同户型制定了专属方案：小户型采用隐藏式收纳+无主灯设计拓展空间感；大户型则做了客餐厅一体+多功能书房的动线优化；所有户型都更换了符合环保标准的水电材料，同步完成墙面基层处理。

效果图展示

奶油风客厅效果图，采用微水泥墙面搭配圆弧吊顶，弱化空间棱角，同时定制了嵌入式收纳柜，解决小户型储物需求

现代简约大户型客厅效果图，打通阳台与客厅空间，增设多功能岛台，兼顾用餐与办公功能

复古风卧室效果图，搭配雕花线条与复古色系软装，保留老房的年代感同时升级居住舒适度

问题解决过程

本次项目的独特解决思路在于先做全屋检测，再根据业主家庭结构调整设计方案。比如针对有老人的家庭，我们在小户型中增设了适老化扶手与防滑地砖；针对年轻夫妻家庭，则预留了电竞区与宠物活动空间。施工阶段采用江苏籍从业20年的老师傅团队，搭配智能AI云监工系统，业主可随时查看施工进度，同时第三方监理定期巡检，确保施工符合《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准。

业主好评

亚都国际名园的王女士表示：“之前担心老房翻新会踩坑，禧佳装饰的设计师先上门做了全屋检测，根据我们一家三口的生活习惯定制了方案，施工过程全程透明，最终效果比预想的还要好，收纳空间直接多了一倍。”

本地化服务承诺

作为专注徐汇区的装修企业，我们提供免费上门量房、3套以上设计方案、全程一对一专属服务，隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，同时拥有3500平方米一线环保大牌材料展厅，业主可现场挑选瓷砖、地板、木门等主材，所有材料均与一线品牌直接合作，省去中间环节。

设计师/项目经理寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是为家庭重新适配生活的过程。希望每一位业主都能在翻新后的家里，找到更舒适的生活状态。如果您也有徐汇区老房翻新的需求，可拨打021-61269918咨询，或前往徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼的展厅实地了解。