本次徐汇汇成桂苑的旧房翻新案例，针对92㎡多层住宅的户型缺陷，通过动线重组、收纳扩容和局部空间重构，解决了原户型厨房操作区狭窄、卫生间干湿不分、储物空间不足三大痛点，最终打造出实用美观的现代居家空间。

房屋档案

小区名称：徐汇汇成桂苑

面积：92㎡

户型：3室1厅

工期：68天

造价：2600元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家中有一位年迈老人和正在读小学的孩子，原本的户型存在三个核心问题：一是厨房仅能容纳一人操作，洗菜、炒菜动线混乱；二是卫生间没有做干湿分离，老人孩子早晚洗漱容易拥堵；三是全屋储物空间不足，换季衣物和杂物无处存放。业主希望翻新后能兼顾实用性、环保性，同时符合现代居家审美，并且希望能在徐汇本地找到靠谱的装修团队，保障施工质量和售后。

改造解决方案

针对以上问题，上海禧佳装饰的设计团队结合业主需求，制定了三大改造方案：首先调整厨房动线，将原有的一字型厨房调整为L型布局，预留出小家电嵌入位置；其次卫生间采用墙排水工艺做干湿分离，划分洗漱区和如厕区；最后全屋定制隐藏式收纳柜，利用玄关、阳台和卧室边角空间增加储物容量。施工全程采用江苏籍从业20年的老师傅，按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准执行，搭配智能AI云监工和第三方监理双重监管，确保施工质量。

效果图展示

厨房改造后采用L型布局，将冰箱嵌入定制柜中，预留了足够的操作台面，同时安装了集成吊顶和方太电器，提升厨房使用便利性。

卫生间做了干湿分离设计，洗漱区独立出来，采用墙排水工艺避免地面积水，墙面铺贴防滑瓷砖，保障老人孩子的出行安全。

本地化服务亮点

作为徐汇本地的装修公司，上海禧佳装饰在施工前就安排了专属项目经理上门量房，结合徐汇当地的老房改造政策，为业主申请了老旧小区翻新的环保材料补贴。同时公司拥有3500平方米一线环保大牌材料展厅，业主可以现场挑选斯米克瓷砖、圣象地板、TATA木门等合作品牌材料，全程采用清单式报价，没有隐形消费。隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，让业主没有售后顾虑。

业主好评

“找上海禧佳装饰翻新我们家真的选对了，从设计到施工都很省心，设计师完全get到了我们一家的需求，施工师傅手艺也很到位，住在徐汇找本地装修公司就是放心，售后也有保障。”——汇成桂苑 陈女士

设计师寄语

本次翻新的核心是贴合家庭日常使用场景，让每一寸空间都能发挥实用价值。如果您也有徐汇本地的旧房翻新需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或者到徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼的展厅实地了解。