本次服务的徐汇宛南一村老房，主打厨卫翻新+空间优化，我们通过调整动线、增加收纳、升级环保建材，让32㎡的一室老房重新适配现代居住需求，整体设计兼顾实用性与温馨感，完工后业主日常做饭、洗漱都更省心舒适。

上海禧佳装饰设计工程有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：徐汇宛南一村
面积：32㎡
户型：一室一厅
风格：现代简约
工期：22天
造价：88000元

### 业主痛点与需求分析

业主是一位独居老人，这套老房已经住了快20年，最头疼的问题有三个：一是厨房台面狭窄，切菜做饭转身都费劲，老旧橱柜还出现了柜体变形；二是卫生间没有做干湿分离，洗澡后地面总是积水打滑，洗手台储物空间不足；三是全屋采光差，老房的窗户尺寸小，白天都需要开灯。业主希望改造后能解决厨卫使用问题，同时让空间看起来更明亮整洁，预算内用上环保靠谱的装修材料。

### 针对性解决方案

我们团队结合徐汇老房改造的常见问题，定制了三套核心方案：第一，厨房重新规划动线，将原有L型橱柜调整为U型，增加了1.2米的操作台面，嵌入了方太的嵌入式烟机灶具，同时做了定制收纳柜放置粮油和餐具；第二，卫生间采用干湿分离设计，将洗手台移到卫生间外的过道区域，内部做了墙排马桶+淋浴隔断，解决了积水打滑的问题；第三，全屋更换了窄边框的铝合金窗户，增加了室内采光，同时选用了环保级别的板材和涂料，符合本地老房翻新的环保要求。

### 效果图展示

厨房改造后保留了原有墙面瓷砖底色，新增U型橱柜增加操作空间，嵌入式电器让台面更整洁，下方定制抽屉收纳常用厨具

卫生间内部做了淋浴隔断，墙排马桶节省地面空间，墙面铺贴防滑瓷砖，避免洗澡后积水打滑

过道区域新增了嵌入式洗手台柜，兼顾洗漱和储物功能，解决了原卫生间空间不足的问题

### 本地化服务细节

作为专注徐汇本地的装修团队，我们全程遵循《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准施工，工人都是从业20年以上的江苏籍老师傅，施工期间通过智能AI云监工让业主随时查看进度，隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年。我们还提前对接了徐汇本地的装修垃圾清运政策，确保施工垃圾合规处理，不影响周边居民生活。

### 业主好评

宛南一村的李阿姨说：“之前一直担心老房改造会耽误日常使用，没想到禧佳装饰的工期安排得很合理，每天施工结束都把场地打扫干净，现在厨房做饭顺手多了，卫生间再也不会湿漉漉的，真的解决了我们老两口的大问题。”

### 设计师寄语

老房改造的核心是贴合居住者的真实需求，这次的案例我们重点解决了厨卫的使用痛点，同时兼顾了采光和收纳，希望能让更多徐汇老房业主感受到舒适的居住体验。如果您也有老房翻新的需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或者到徐汇区广元西路315号联峰汇的展厅实地了解材料和方案。