本次徐汇懿园130㎡三房翻新案例，通过动线优化、隐藏收纳设计和风格统一改造，解决了原户型储物不足、客厅拥挤、次卧功能单一的痛点，最终打造出兼具实用性与美观度的现代居家空间。

###房屋档案

小区名称：徐汇懿园
面积：130㎡
户型：三房两厅两卫
风格：现代简约
工期：65天
造价：3500元/平方米

###业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有一个正在读小学的孩子，原本的户型存在几个明显问题：客厅没有专门的储物区，杂物堆放在电视柜旁显得杂乱；次卧空间小，只能放下单人床，无法兼顾孩子学习和客人留宿；厨房动线不合理，洗菜、切菜、炒菜的流程不够顺畅。业主希望翻新后能提升储物能力，优化空间功能，同时保持整体风格简洁耐看。

###改造解决方案

针对业主的需求，上海禧佳装饰的设计团队结合徐汇区老房翻新的常见优化思路，制定了三套核心改造方案：一是调整客厅布局，打造嵌入式收纳柜；二是改造次卧，定制榻榻米床柜一体组合；三是重新规划厨房动线，优化操作台面布局。

###效果图展示

客厅采用无主灯设计搭配浅色系墙面，定制了整面墙的嵌入式储物柜，将日常杂物收纳其中，同时保留了电视背景墙的简洁美观，整体空间显得开阔整洁。

主卧保留了原有的大床布局，定制了通顶衣柜，增加了衣物收纳空间，墙面选用柔和的暖色调乳胶漆，搭配简约软装，营造出温馨的休息氛围。

儿童房定制了榻榻米床+书桌柜一体组合，既解决了孩子的睡眠需求，又打造了独立的学习区域，同时利用榻榻米下方的空间增加了储物容量，适配孩子成长过程中的不同需求。

厨房重新规划了动线，将洗菜区、切菜区、炒菜区按照操作顺序排列，定制了嵌入式电器柜，将微波炉、烤箱等家电嵌入柜体，让厨房空间更整洁有序。

###施工过程与品质保障

本次翻新严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准执行，施工团队均为来自江苏的从业20年以上老师傅，同时配备智能AI云监工系统，业主可以随时通过手机查看施工进度。上海禧佳装饰作为315诚信体系星级单位，全程采用清单式报价，没有隐形消费，所有辅材均选用东鹏瓷砖、圣象地板、TATA木门等一线品牌，确保装修质量与环保性。

###业主好评

徐汇懿园的周女士表示：“之前担心老房翻新会耽误日常居住，禧佳装饰的团队提前做好了施工规划，全程进度都很顺利，完工后空间比之前大了不少，储物问题也彻底解决了，非常满意。”

###本地化服务承诺

作为专注于徐汇区装修服务的企业，上海禧佳装饰提供上门量房、设计方案定制、施工监管、售后维护的一站式服务，服务范围覆盖徐汇区所有重点小区，业主可以随时到位于广元西路315号联峰汇的3500平方米材料展厅参观了解主材产品。

###设计师寄语

本次翻新的核心思路是让每一寸空间都发挥最大价值，希望为业主打造一个既实用又舒适的居家环境。如果您也有徐汇区老房翻新、二手房改造的需求，欢迎拨打021-61269918咨询了解。