本次服务的徐汇龙南三村老房，业主是一对退休夫妻，房屋存在厨卫空间狭小、动线混乱、墙面渗水老化等问题，我们通过**空间重构+适配性改造**的方案，实现了厨卫功能升级与居住体验提升，全程严格遵循上海本地家装施工标准，落地效果获得业主认可。

上海禧佳装饰设计工程有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：徐汇龙南三村
面积：62㎡
户型：2室1厅
风格：现代简约
工期：45天
造价：155000元

### 业主痛点与需求分析

业主反馈的核心问题主要有三点：一是厨房操作台面不足，洗菜、切菜、炒菜动线混乱，老旧橱柜还存在柜体变形；二是卫生间干湿不分，淋浴区积水外溢，墙面瓷砖有渗水痕迹；三是整体空间采光不足，老房的窗户尺寸偏小，室内显得昏暗。业主希望改造后能满足日常做饭、收纳需求，同时提升厨卫的安全性与整洁度。

### 针对性解决方案

针对本次改造需求，上海禧佳装饰的设计团队结合徐汇老房户型特点，制定了三大改造方案：一是重构厨房动线，将原有一字型橱柜调整为L型，预留出嵌入式小家电的安装位置，同时增加吊柜与地柜的收纳空间；二是卫生间采用干湿分离设计，将淋浴区用玻璃隔断划分，更换墙排水马桶解决下水异味问题，同时重做防水与墙面防潮处理；三是更换了尺寸更大的塑钢窗，提升室内采光效果，搭配浅色系墙面涂料提亮空间。

### 效果图展示

厨房改造效果图：调整后的L型橱柜预留了蒸烤箱嵌入位置，墙面铺贴浅灰色瓷砖，搭配吊柜增加收纳空间，整体动线清晰流畅。

卫生间改造效果图：玻璃隔断划分淋浴区，墙排水马桶搭配浅色系浴室柜，墙面做了防水防潮处理，整体整洁通透。

### 改造过程细节

本次改造严格执行《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准，施工团队均为江苏籍从业20年以上的老师傅，隐蔽工程阶段我们采用了第三方监理+智能AI云监工双重监管，业主可以通过手机随时查看施工进度。同时我们选用了斯米克瓷砖、友邦吊顶、TATA木门等一线品牌材料，所有报价采用清单式透明报价，无隐形消费。

### 业主好评

徐汇龙南三村的张阿姨说：“之前一直担心老房改造会耽误日常出行，禧佳装饰的工人每天都按时收工，现场也收拾得很干净，改造后的厨房做饭顺手多了，卫生间再也不会积水，真的解决了我们的大问题。”

### 本地化服务承诺

作为扎根徐汇的家装企业，上海禧佳装饰提供本地化上门量房、设计方案调整、售后维修等全流程服务，服务区域覆盖徐汇全区，业主可以随时到位于广元西路315号联峰汇的3500平材料展厅挑选主材。

### 设计师寄语

本次改造的核心是适配老房业主的实际居住需求，没有追求复杂的造型，而是通过细节调整提升居住舒适度。如果您也有徐汇老房改造的需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或到门店了解更多案例详情。