本次徐汇懿园的多层老房翻新案例，我们通过动线重组、收纳扩容和风格适配三大核心设计思路，解决了原始户型采光差、储物不足、功能分区混乱的痛点，最终打造出兼具实用性与氛围感的居家空间，全程采用上海禧佳装饰的全案托管服务，落地效果获得业主高度认可。

房屋档案卡片

小区名称：徐汇懿园

面积：82㎡

户型：2室1厅

风格：奶油风

工期：65天

造价：2600元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套老房是他们的首套自住改善房，原始户型存在三个核心问题：一是客厅采光差，北侧小窗导致室内昏暗；二是厨房动线混乱，操作台面不足且储物空间匮乏；三是没有独立玄关，入户后杂物无处收纳，同时业主希望整体风格温馨柔和，兼顾日常收纳与亲友聚会的功能需求。

针对问题的解决方案

我们联合上海禧佳装饰的言午设计团队，从三个维度进行改造：首先调整入户区域，打造顶天立地玄关柜，替换原有非承重墙拓展出换鞋区与挂衣区；其次打通客厅与北侧阳台的隔断，将阳台纳入客厅空间，搭配半墙隔断增加采光面，同时定制嵌入式储物柜补充收纳；最后重新规划厨房动线，将原有一字型厨房调整为L型，嵌入洗碗机与蒸烤箱，最大化利用操作空间。

效果图展示

客厅全景效果图，采用半墙隔断打通采光，搭配圆弧垭口与微水泥墙面，契合奶油风温馨调性

厨房改造后效果图，L型操作台面搭配嵌入式家电，预留充足储物空间

玄关区域效果图，顶天立地柜兼顾收纳与展示功能

本地化服务落地细节

作为深耕徐汇区的装修企业，上海禧佳装饰全程严格执行《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准，工人均为从业20年以上的江苏籍老师傅，同时通过智能AI云监工系统，让业主足不出户就能查看施工进度。本次改造选用的材料均来自合作的一线品牌，包括圣象地板、TATA木门等，同时提供隐蔽工程质保10年的售后保障。

业主好评

“从设计到施工全程不用操心，禧佳装饰的设计师完全get到了我们想要的温馨感，收纳空间比之前多了至少三倍，而且徐汇本地团队对接起来特别顺畅，解决了很多老房改造的细节问题。”——徐汇懿园 陈女士

设计师寄语

老房改造的核心不是堆砌风格，而是解决居住的实际痛点，本次案例我们通过微小的结构调整，让原本局促的老房焕发出新的生命力。如果您也有徐汇本地老房翻新的需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或前往徐汇区广元西路315号联峰汇的线下展厅了解详情。