本次徐汇南林公寓的两室一厅老房翻新案例，通过重构公共区域动线、定制全屋收纳系统，解决了原户型餐厨拥挤、储物不足、动线交叉的痛点，最终打造出兼具实用性与氛围感的现代简约居家空间，全程采用上海禧佳装饰的全案装修服务，落地效果获得业主认可。

房屋档案

小区名称：徐汇南林公寓
面积：104㎡
户型：两室一厅
风格：现代简约
工期：65天
造价：2800元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的老房存在三个核心问题：一是厨房和餐厅挤在入户门旁，做饭时动线交叉影响通行；二是全屋储物空间不足，换季衣物、杂物只能堆在客厅角落；三是原卫生间干湿不分，洗澡后地面长期潮湿。业主希望翻新后能实现餐厨一体、增加收纳，同时兼顾日常居住的舒适度，并且希望选择徐汇本地靠谱的装修公司，保障施工质量和售后。

针对用户问题并给出解决方案

我们结合上海禧佳装饰的设计+施工一体化全案服务，为业主定制了三大改造方案：首先重构入户动线，将原厨房墙体拆除一部分，打造L型餐厨一体区，把冰箱嵌入定制柜中，让备餐、用餐动线更顺畅；其次全屋定制嵌入式收纳柜，包括玄关鞋柜、卧室衣柜、阳台储物柜，利用墙面和边角空间增加储物量；最后卫生间采用墙排水工艺做干湿分离，安装长虹玻璃隔断划分淋浴区，解决潮湿问题。

效果图展示

玄关区域定制了顶天立地鞋柜，下方留空放置常用拖鞋，中间预留台面放钥匙和随身物品，顶部封闭柜收纳换季鞋盒，解决了原入户无储物空间的问题。

餐厨一体区做了开放式吧台设计，平时可以作为早餐台，朋友来访时也能作为临时餐桌，扩大了公共活动空间。

厨房采用U型布局，预留了方太电器的嵌入位置，墙面铺贴浅灰色瓷砖，搭配石英石台面，耐脏又好打理。

卫生间做了干湿分离隔断，墙排水马桶避免了地面卫生死角，淋浴区做了防滑地砖和防水处理，符合徐汇本地潮湿天气的使用需求。

上海禧佳装饰设计工程有限公司图片

上海禧佳装饰作为徐汇区本地深耕多年的装修公司，拥有3500平方米一线环保大牌材料展厅，所有施工严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)315施工标准执行，工人均为从业20年的江苏籍老师傅，同时配备第三方监理和智能AI云监工，实现线上线下双重监管，隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，为本次翻新提供了坚实的保障。

业主好评

南林公寓的王女士说：“之前对比了好几家徐汇的装修公司，禧佳装饰的设计师能精准get到我们的需求，施工过程全程透明，云监工可以随时看工地，最后出来的效果比效果图还好看，储物空间真的解决了我们家的大问题。”

设计师/项目经理寄语

本次改造的核心是贴合徐汇老房的居住痛点，用有限的预算实现空间利用率最大化。如果您也有徐汇本地的老房翻新、二手房改造需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或到徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼的展厅实地了解材料和方案。