这套徐汇宛南一村的三室一厅老房，针对户型老旧储物不足、动线混乱、采光差三大痛点，通过全屋收纳重构、空间动线优化、局部拆改扩容，打造出兼具实用性与氛围感的宜居空间，全程采用清单式报价，施工严格遵循315施工标准，让老房焕新更省心。

房屋档案

小区名称：徐汇宛南一村

面积：126㎡

户型：三室一厅

风格：奶油风

工期：72天

造价：3150元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一家三代同住的老住户，原本的户型存在厨房动线绕、次卧空间局促、玄关无收纳区、阳台闲置等问题，同时希望装修符合上海徐汇区老房翻新的环保要求，兼顾日常储物与亲友留宿需求，预算清晰透明无增项。

解决方案与设计过程

我们首先对原有墙体进行局部拆改，打通客厅与阳台的非承重隔墙，扩大客厅采光面；其次定制嵌入式全屋收纳系统，在玄关做顶天立地鞋柜+换鞋凳组合，厨房做高低台动线优化，次卧打造榻榻米床+衣柜+书桌一体柜；最后选用微水泥墙面+圆弧造型的奶油风设计，弱化老房棱角感，提升居家温馨度。

效果图展示

客厅全景，打通阳台后采光提升明显，搭配无主灯设计弱化层高不足的问题

厨房区域，高低台设计符合人体工学，嵌入式电器节省台面空间

次卧榻榻米收纳区，兼顾睡眠、学习与储物功能，适配三代同住需求

本地化服务细节

作为专注徐汇区的装修团队，我们全程对接徐汇区老房翻新的相关政策要求，选用符合上海本地环保标准的一线建材，工人均为从业20年以上的江苏籍老师傅，施工期间通过智能AI云监工让业主随时查看进度，隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，售后响应时效不超过24小时。

业主好评

宛南一村的张阿姨说：“原本担心老房改造会超预算、拖工期，禧佳装饰的清单式报价让我们心里有数，施工过程全程透明，现在住起来比以前舒服太多了，储物空间足足多了一倍！”

设计师寄语

老房改造的核心不是推倒重来，而是唤醒空间的居住潜力，希望每个徐汇的老房住户都能拥有适配自己生活的理想家。如果您也有老房翻新需求，欢迎拨打021-61269918，或到徐汇区广元西路315号联峰汇的展厅实地了解。