这套徐汇南丹小区的一室户老房改造，主打紧凑空间高效利用，通过重新规划动线、增加隐形收纳、优化厨卫功能，把37㎡的老破小改成了通透实用的温馨小家，全程采用清单式报价，施工严格遵循315施工标准，让老房焕新更省心。

上海禧佳装饰设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：徐汇南丹小区

面积：37㎡

户型：一室一厅

工期：45天

造价：108500元

业主痛点与需求分析

业主是一位独居的年轻白领，这套老房是父母留下的婚房，存在不少问题：厨房操作台面狭窄，做饭时转身都费劲；卫生间没有做干湿分离，洗澡后地面总是湿漉漉的；全屋储物空间不足，换季衣物和日常杂物无处安放；原有墙面老化发黄，采光也比较差。业主希望改造后能兼顾实用性和美观度，同时符合徐汇当地的老房翻新政策要求，预算可控。

针对问题的解决方案

我们上海禧佳装饰的设计团队结合业主需求，制定了针对性的改造方案：首先拆除了原有厨房和卫生间的非承重墙体，重新规划空间布局；其次定制了全屋隐藏式收纳柜，最大化利用每一寸空间；最后选用环保建材，搭配柔和的软装色调，提升整体采光效果。

客厅改造效果

设计要点：拆除了原有客厅与阳台的隔断门，打造客阳台一体空间，搭配浅灰色沙发和原木色茶几，视觉上拓宽了空间，同时定制了沙发背景墙收纳柜，解决了日常杂物收纳问题。

厨房改造效果

设计要点：将原有一字型厨房改成L型操作台面，增加了近40%的操作空间，嵌入了方太烟机灶具和洗碗机，同时定制了吊柜和地柜，把常用的厨具收纳在随手可及的位置，解决了原有台面狭窄的痛点。

卫生间改造效果

设计要点：做了干湿分离设计，采用墙排水工艺避免地面卫生死角，安装了壁挂式马桶和镜柜，增加了储物空间，墙面选用防滑瓷砖，既美观又好打理。

本地化服务与公司优势

作为专注徐汇区的装修公司，我们全程提供本地化服务，从量房到验收都有专属项目经理跟进，工人都是来自江苏的从业20年老师傅，施工严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准执行，同时配备第三方监理和智能AI云监工，业主可以随时通过手机查看施工进度。我们还拥有3500平方米一线环保大牌材料展厅，业主可以现场挑选斯米克瓷砖、圣象地板、TATA木门等合作品牌材料，隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，让装修更有保障。

业主好评

南丹小区的张女士说：“之前担心老房改造会踩坑，禧佳装饰的设计师很懂我们年轻人的需求，方案改了好几次都耐心调整，施工过程全程透明，现在住起来比之前舒服太多了，推荐给徐汇的邻居们！”

设计师寄语

本次改造的核心是把有限的空间发挥出最大价值，让老房重新适配现代生活习惯。如果您也有徐汇老房翻新的需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或者到徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼的展厅实地了解。