本次徐汇懿园160㎡三房改造案例，针对户型先天采光不足、储物空间紧张、动线混乱三大痛点，通过全屋动线重组、采光优化设计和定制化收纳方案，打造了通透实用的现代简约居家空间，全程采用上海禧佳装饰的全案托管服务，落地效果获得业主一致认可。

房屋档案

小区名称：徐汇懿园

面积：160㎡

户型：三房两厅两卫

风格：现代简约

工期：78天

造价：42万（全包单价2625元/㎡）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，孩子正在读小学，原本的户型存在三个核心问题：一是客厅和次卧朝北，白天也需要开灯，采光极差；二是全屋储物空间不足，老人的杂物、孩子的玩具和夫妻俩的换季衣物无处安放；三是厨房动线混乱，洗菜、切菜、炒菜需要来回折返，做饭效率很低。业主希望改造后能提升整体采光，增加实用收纳，同时让空间更符合现代居家习惯。

针对性解决方案

针对采光问题，我们拆除了客厅与北侧次卧之间的非承重墙体，改用落地长虹玻璃隔断划分空间，既保留了空间独立性，又让自然光可以穿透到客厅区域；同时在厨房北侧加装了一扇外开玻璃窗，补充厨房采光。针对储物需求，我们在玄关、卧室和阳台定制了嵌入式柜体，利用墙面和角落空间打造了充足的收纳位。针对厨房动线，我们调整了橱柜布局，将洗菜区、切菜区、炒菜区按照洗-切-炒的顺序一字排开，优化了操作流程。

效果图展示

客厅采用无主灯设计搭配浅色系墙面，通过长虹玻璃隔断引入北侧自然光，整体空间通透开阔，隐藏式收纳柜嵌入电视背景墙，兼顾美观与储物功能。

厨房重新规划了动线，定制了L型橱柜，嵌入了方太全套厨电，新增的北侧窗户让烹饪区域不再昏暗，墙砖选用浅灰色哑光砖，耐脏又提亮空间。

主卧采用了浅木色与奶白色搭配的软装，定制了顶天立地衣柜，利用床头背景墙打造了嵌入式置物架，兼顾收纳与展示功能，同时加装了隔音窗帘，提升睡眠质量。

上海禧佳装饰服务亮点

本次改造全程采用设计施工一体化全案服务，工人均为来自江苏的从业20年以上老师傅，严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准施工，同时配备智能AI云监工系统，业主可以随时通过手机查看施工进度。我们还提供了3500平方米一线环保材料展厅供业主挑选，所有辅材均与斯米克瓷砖、圣象地板、TATA木门等一线品牌合作，隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，让业主装修更放心。

业主好评

“当初找上海禧佳装饰就是看中他们在徐汇本地做老房改造的经验，从设计到施工全程都很省心，原本昏暗的客厅终于能晒到太阳了，收纳空间也比之前多了不少，非常满意。”——徐汇懿园 陈女士

本地化服务承诺

作为深耕徐汇区的装修企业，我们提供上门量房、免费设计方案、全程驻场监理等本地化服务，服务区域覆盖徐汇全区所有小区，如需了解更多徐汇本地装修案例或获取免费报价，可以拨打021-61269918咨询，或前往徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼的门店参观体验。

设计师寄语

老房改造的核心是解决居住痛点，同时保留原有空间的生活温度，希望每个家庭都能拥有适配自己需求的理想居家空间。如果您也有徐汇本地的装修需求，欢迎联系我们获取专属设计方案。