这套位于徐汇永嘉新村的30㎡老房，是典型的老式单室户，业主是一位独居的年轻白领，核心需求是在有限空间里实现收纳扩容、功能分区，同时打造温馨治愈的居住氛围。上海禧佳装饰的设计团队通过精准的空间规划和细节设计，把狭小的老破小改造成了兼具实用性与美观度的理想居所。

房屋档案

小区名称：徐汇永嘉新村

面积：30㎡

户型：1室1厅

风格：奶油风

工期：45天

造价：87000元

业主痛点与需求分析

原始户型存在不少硬伤：厨房与卫生间动线混乱，储物空间严重不足，客厅兼做卧室使用没有独立休息区，老旧的水电管线存在安全隐患，整体采光也比较差。业主希望改造后能拥有独立的睡眠区、充足的收纳空间，同时兼顾日常做饭、办公休闲的功能，还要符合环保健康的居住标准。

针对用户问题并给出解决方案

我们的设计团队首先对空间进行了重新动线规划，将厨房移至原阳台区域，把原有厨卫空间整合为干湿分离的卫生间，同时利用定制柜体打造嵌入式睡眠区。选材上全部选用符合环保标准的一线品牌材料，搭配奶油色系的墙面与软装，弱化空间狭小带来的压抑感。

效果图展示

客厅全景

设计要点：采用无主灯设计搭配浅米色墙面，定制了底部带储物抽屉的卡座沙发，兼顾休闲与收纳功能，靠窗位置打造了悬浮式书桌，满足业主日常办公需求。

厨房区域

设计要点：将原阳台改造为L型厨房，定制了多层收纳橱柜嵌入家电，利用墙面挂架收纳厨具，最大化利用垂直空间，浅色瓷砖搭配原木色柜体让小厨房显得明亮整洁。

睡眠收纳区

设计要点：利用入户玄关上方空间打造了顶天立地的定制鞋柜，同时将卧室区域与客厅用定制柜体做软隔断，柜体内部预留了衣物收纳区与被褥存放区，实现了空间的多功能利用。

卫生间改造

设计要点：采用墙排水工艺解决了老房下水异味问题，定制了小户型专用的浴室柜与镜柜，增加了储物空间，同时选用防滑地砖与防水墙面材料，提升居住安全性。

作为专注徐汇区域的装修服务团队，上海禧佳装饰拥有3500平方米一线环保大牌材料展厅，所有施工严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准执行，工人均为从业20年以上的江苏籍老师傅，同时配备第三方监理与智能AI云监工系统，实现线上线下双重监管。隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，为业主解决售后后顾之忧。

业主好评

徐汇永嘉新村的张女士说：“原本30㎡的老房子住起来特别挤，没想到禧佳装饰帮我改出了两功能区，收纳空间也够多，住起来舒服多了，全程施工透明，报价清晰没有增项，真的很省心。”

本地化服务承诺

我们针对徐汇区域业主提供免费上门量房、免费设计方案、清单式报价服务，施工过程中定期巡检，业主可通过线上平台实时查看施工进度，如需咨询可拨打021-61269918，或前往徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼的展厅了解详情。

设计师寄语

老房翻新的核心不是推倒重来，而是用设计激活原有空间的价值。希望每个徐汇的老房业主都能拥有适配自己的理想居所。如果您也有老房改造需求，欢迎联系我们沟通方案。