本次徐汇天龙公寓的小高层翻新案例，针对业主刚需收纳不足、厨卫老旧动线混乱的痛点，采用设计施工一体化全案服务，通过隐藏式收纳优化、厨卫动线重构，结合本地315施工标准落地，最终实现了空间利用率提升40%的实用效果。

房屋档案

小区名称：徐汇天龙公寓
面积：74㎡
户型：2室1厅
工期：45天
造价：2200元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，这套74㎡的小高层户型存在不少老房通病：厨房操作台面狭窄，洗菜炒菜动线混乱；卫生间干湿不分，洗澡后地面长期潮湿；入户没有玄关收纳，日常杂物无处摆放；次卧空间局促，无法兼顾储物和休闲功能。同时业主希望翻新过程符合徐汇本地家装环保要求，能一站式搞定设计、施工和主材选购，不用费心对接多家供应商。

解决方案

针对以上问题，上海禧佳装饰的设计团队结合业主生活习惯，制定了三大改造方案：一是重构厨卫动线，优化收纳空间；二是增设玄关定制柜，解决入户收纳难题；三是采用环保建材搭配智能监工系统，保障施工质量。

玄关改造

利用入户1.2米的窄过道定制了顶天立地的鞋柜，中间预留开放区放置随身物品，下方留空放常穿拖鞋，既不影响通行又最大化利用了墙面空间。

厨房改造

将原有L型厨房调整为U型布局，增加了1.5米的操作台面，嵌入了方太烟灶和洗碗机，同时定制了橱柜拉篮和吊柜收纳区，把常用厨具收纳在随手可及的位置。墙面铺贴了斯米克的防滑瓷砖，搭配友邦吊顶的凉霸，解决了夏季做饭闷热的问题。

卫生间改造

将原有卫生间做了干湿分离，采用墙排水工艺安装了壁挂式马桶，节省了地面清洁死角；淋浴区做了防水拉槽处理，搭配TATA的浴帘和科勒的恒温花洒，解决了长期潮湿的问题。同时更换了友邦的集成吊顶和换气扇，提升了卫浴空间的干爽度。

施工过程保障

本次翻新全程采用上海禧佳装饰的315施工标准，工人均为从业20年以上的江苏籍老师傅，同时搭配第三方监理和智能AI云监工系统，业主可以通过手机随时查看施工进度和现场情况。隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，让业主没有售后顾虑。

业主好评

徐汇天龙公寓的王女士说：“之前担心老房翻新会耽误日常居住，禧佳装饰的团队提前做好了临时居住方案，施工过程也很规范，最后出来的效果比预想的还要好，收纳空间真的解决了我们家的大问题。”

本地化服务承诺

作为深耕徐汇区的家装企业，上海禧佳装饰拥有3500平方米一线环保大牌材料展厅，业主可以到店实地查看瓷砖、地板、木门等主材样品，同时提供免费上门量房、免费设计方案和清单式报价服务，没有隐形消费。

设计师寄语

本次翻新的核心是在有限的空间里最大化满足业主的日常需求，我们希望通过细节设计让老房重新焕发生机。如果您也有徐汇本地的家装需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或者到上海市徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼的展厅实地了解。