本次徐汇鸿发苑的翻新案例，针对52㎡两室一厅户型的核心痛点——卫生间采光差、储物空间不足，通过局部拆改+光影优化+收纳升级的组合方案，在不改动整体户型框架的前提下，让居家动线更流畅，采光和储物问题得到彻底解决，整体风格选用温馨耐看的奶油风，适配业主一家三口的日常居住需求。

房屋档案卡片

小区名称：徐汇鸿发苑
面积：52㎡
户型：2室1厅
风格：奶油风
工期：45天
造价：15.6万

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是二次置业改善，这套老房已经居住了12年，最头疼的就是卫生间：原本的卫生间只有3㎡，窗户被外侧的管道遮挡，白天开灯才能看清台面，而且没有单独的淋浴区，洗澡时水汽容易漫到卧室门口；另外全屋储物空间不足，玄关处只能放简易鞋架，客厅的杂物只能堆在阳台。李女士希望翻新后能解决采光和收纳问题，同时让整体空间更整洁温馨。

针对问题的解决方案

我们团队首先对卫生间进行了针对性改造：拆除了原有外侧的遮挡管道检修口，将窗户扩大至原面积的1.5倍，同时采用墙排水工艺，把原本凸出的下水管道隐藏在吊顶内，搭配磨砂玻璃门替代原有的木质门，既保证了隐私又能让自然光渗透到过道；其次在玄关处定制了顶天立地的鞋柜，中间预留了放包包和钥匙的开放式区域，底部留空放常穿的鞋子，解决了入户收纳的问题；最后在客厅做了隐藏式收纳柜，把电视背景墙和储物柜结合在一起，让杂物有处可放。

效果图展示

整体客厅效果图，采用微水泥墙面搭配圆弧转角设计，隐藏式收纳柜与电视背景墙融为一体，弱化了储物空间的厚重感，整体色调以奶白和浅木色为主，营造温馨柔和的居家氛围。

改造后的卫生间效果图，扩大后的窗户引入充足自然光，墙排水工艺让地面更整洁，搭配浅灰色瓷砖和暖光灯带，解决了原本采光差的问题，同时干湿分离的设计让日常使用更方便。

本地化服务与公司优势

作为专注徐汇区老房翻新的上海禧佳装饰，我们全程采用清单式报价，没有隐形消费，本次案例选用的材料均为一线品牌，包括圣象地板、TATA木门、科勒卫浴等，同时配备智能AI云监工系统，业主可以随时通过手机查看施工进度；施工团队均为来自江苏的从业20年以上的老师傅，严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准施工，隐蔽工程质保10年，让业主居家更放心。

业主好评

李女士说：“原本以为老房翻新要大动干戈，没想到禧佳装饰用这么巧妙的方案解决了我们家的采光和收纳问题，施工过程也很规范，每天都有专人清理现场，住进来之后才发现原来老房也能这么舒服。”

设计师寄语

本次案例的设计师蒙延仪表示：“老房翻新的核心不是大拆大建，而是精准解决业主的日常痛点，通过微小的改动就能提升居住幸福感，这也是我们团队一直坚持的设计理念。如果您也有徐汇区老房翻新的需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或者到我们位于徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼的展厅实地了解。”