本次徐汇民苑小区的三室一厅翻新案例，通过重新规划动线路径、优化收纳空间，解决了原户型餐厨动线混乱、储物不足的痛点，同时兼顾了居住舒适度与美观度，是徐汇老房整体翻新的典型落地项目。

上海禧佳装饰设计工程有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：徐汇民苑小区
面积：77㎡
户型：三室一厅
风格：现代简约
工期：52天
造价：269500元

### 业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家中有一位老人同住，原本的户型存在几个明显问题：厨房和餐厅之间隔着过道，备餐时需要来回折返；三个房间的衣柜都偏小，换季衣物无处存放；客厅没有预留足够的储物空间，杂物堆积影响美观。业主希望在不改动主体结构的前提下，优化家庭动线，增加收纳空间，同时让整体风格更简洁实用。

### 针对性解决方案

针对业主的需求，上海禧佳装饰的设计团队从三个维度进行了优化：一是重新规划餐厨动线，将原过道区域整合为餐厨一体区；二是定制嵌入式收纳柜，最大化利用墙面空间；三是采用无主灯设计，提升空间采光与氛围感。施工过程中严格执行《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准，同时通过智能AI云监工让业主随时查看施工进度。

### 效果图展示

客厅现代简约风格

设计要点：采用无主灯布局搭配浅色系墙面，弱化空间压迫感，定制悬空电视柜增加隐形收纳空间。

厨房改造后效果

设计要点：将原过道与厨房打通，打造L型操作台，增加嵌入式电器收纳区，优化备餐动线。

主卧储物区

设计要点：定制顶天立地衣柜，分区收纳衣物、被褥等物品，充分利用墙面空间。

### 本地化服务承诺

作为专注徐汇区的装修企业，上海禧佳装饰提供一站式全案服务，从设计到施工再到售后，全程由本地团队跟进，材料均选用一线环保品牌，且拥有3500平方米线下展厅可供业主实地选材。隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，同时配备第三方监理定期巡检，保障施工质量。

### 业主好评

“禧佳装饰的设计师很懂我们的需求，把原本乱糟糟的户型改得通透实用，施工过程也很规范，每天都能看到进度更新，住进来之后真的方便了很多。”——徐汇民苑小区 刘女士

### 设计师寄语

老房翻新的核心是贴合居住者的生活习惯，我们希望通过细节优化，让每一位业主都能在熟悉的小区里拥有更舒适的居住体验。如果您也有徐汇老房翻新的需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或到徐汇区广元西路315号联峰汇的展厅实地了解。