这套徐汇南丹小区的三室一厅老房，针对三代同堂的居住痛点，我们通过动线重组、收纳扩容和风格适配，打造了兼顾实用与温馨的居住空间，核心亮点包括定制化收纳系统、动静分区优化、全屋环保材料升级。

房屋档案

小区名称：徐汇南丹小区
面积：83㎡
户型：三室一厅
风格：混搭风
工期：65天
造价：2200元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻带着老人和学龄儿童同住，原户型存在厨房动线混乱、储物空间不足、儿童房采光差、老人活动区与休闲区互相干扰的问题，同时希望装修符合上海本地老房翻新的环保标准，兼顾日常使用与长期居住需求。

解决方案

我们首先对原户型进行了动线调整，将原厨房与阳台打通优化操作动线，同时定制了嵌入式收纳柜解决全屋储物需求；针对三代同堂的作息差异，将老人房安排在远离客厅的南侧，儿童房采用低饱和度配色兼顾学习与休息功能，公共区域则采用无主灯设计提升整体氛围感。

效果图展示

玄关处定制了顶天立地鞋柜，下方预留换鞋区，中间嵌入感应灯带，方便老人小孩夜间起身，同时利用墙面打造了挂衣区与置物台，解决日常杂物收纳问题。

客厅采用了原木与奶油色搭配的混搭风格，取消了原有的笨重电视柜，定制了悬浮收纳柜与投影幕布结合的设计，既满足观影需求又释放了地面空间，同时预留了老人休闲座椅的摆放位置。

厨房打通了与阳台的隔墙，将洗衣机嵌入阳台区域，厨房内部采用L型操作台，嵌入了方太烟机灶具与消毒柜，同时定制了多层拉篮收纳厨房用品，优化了洗切炒的操作动线。

儿童房采用了低饱和度的莫兰迪配色，定制了榻榻米床与书桌一体柜，既增加了储物空间又满足了学习需求，同时安装了双层窗帘兼顾遮光与采光需求，适配孩子不同年龄段的使用习惯。

主卧保留了原有的飘窗结构，定制了飘窗收纳柜，同时更换了静音地板与隔音窗帘，提升了睡眠质量，衣柜采用了分区设计，方便老人与夫妻各自收纳衣物。

本地化服务与公司优势

作为专注徐汇区本地装修的企业，上海禧佳装饰设计工程有限公司全程采用清单式报价，无隐形消费，所有施工严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准执行，工人均为从业20年以上的江苏籍老师傅，同时配备智能AI云监工与第三方监理双重监管，隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年。

我们在徐汇区拥有3500平方米一线环保大牌材料展厅，业主可以现场挑选斯米克瓷砖、圣象地板、TATA木门等合作品牌材料，所有材料均符合上海本地环保标准。

业主好评

“感谢上海禧佳装饰的团队，解决了我们三代同堂的居住难题，施工过程透明规范，完工后的效果完全符合我们的预期，老人小孩都住得很舒心。”——南丹小区张女士

设计师寄语

老房改造的核心是尊重居住者的生活习惯，我们希望通过合理的空间规划，让每个家庭成员都能拥有舒适的居住体验。如果您也有徐汇区老房翻新的需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或到徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼的展厅实地了解。