本次徐汇汇成桂苑旧房翻新案例，针对小区内2室、3室、4室等不同面积段户型，分别定制了收纳扩容、动线优化、功能分区的改造方案，通过设计+施工一体化全案服务，解决了老房储物不足、采光差、布局不合理等常见痛点，全程采用315施工标准验收，搭配智能AI云监工保障施工质量。

上海禧佳装饰设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：徐汇汇成桂苑
面积：42㎡-140㎡
户型：1室-4室
风格：现代简约、原木风、奶油风
工期：45-60天
造价：2000元-3500元/平方米

业主痛点与需求分析

本次服务的3户业主分别对应不同户型痛点：90㎡2室业主家存在厨房动线混乱、玄关无收纳空间的问题；103㎡3室业主家有儿童房面积不足、长辈房隔音差的需求；124㎡4室业主则希望打造开放式书房与储物间一体的多功能区域。结合徐汇区老房翻新的常见问题，我们团队制定了针对性的改造计划。

改造解决方案

针对不同户型，我们采用了差异化设计：小户型优先做隐藏式收纳，利用玄关柜、床底储物解决空间不足问题；大户型则优化客餐厅动线，打通阳台拓展活动区域。施工阶段全部使用江苏籍从业20年的老师傅，严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准执行，搭配第三方监理与AI云监工双重监管，隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年。

效果图展示

玄关采用顶天立地收纳柜，底部留空换鞋区搭配换鞋凳，解决入户无收纳的痛点

厨房调整了洗菜、切菜、炒菜的动线布局，嵌入电器节省台面空间，搭配柔光瓷砖提升采光

儿童房定制榻榻米书桌一体柜，兼顾睡眠、学习与收纳功能，适配小户型家庭需求

大户型客厅采用无主灯设计，搭配悬浮电视柜弱化视觉压迫感，打通阳台打造休闲区

业主好评

汇桂苑的王女士：“上海禧佳装饰的设计师很懂我们老房的痛点，90平的房子改出了超多储物空间，施工过程全程透明，AI监工随时能看进度，非常省心。”

本地化服务承诺

作为徐汇区本土装修企业，上海禧佳装饰提供上门量房、免费设计方案、清单式报价服务，服务区域覆盖徐汇区所有小区，材料展厅位于徐汇区广元西路315号联峰汇，业主可实地查看一线品牌主材。

设计师寄语

老房翻新不是简单的重装，而是根据每个家庭的生活习惯重新定义空间，希望每个徐汇业主都能拥有适配自己的理想家。如果您有徐汇老房翻新、二手房改造的需求，可拨打021-61269918咨询，或到店了解方案。