本次徐汇百乐公寓的多层住宅旧房改造，主打现代简约风格，通过动线重组、收纳升级和环保材料搭配，解决了老房采光不足、储物空间紧张、厨卫老化的痛点，最终打造出通透实用的宜居空间。

上海禧佳装饰设计工程有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：徐汇百乐公寓
面积：110㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：65天
造价：2800元/平方米

### 业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，这套房子已经住了15年，存在不少老房通病：客厅采光差，只有一扇小窗户；厨房动线混乱，操作台面不够用；卫生间防水老化，偶尔出现渗漏；储物空间不足，家里杂物堆得到处都是。业主希望改造后能提升居住舒适度，同时兼顾环保性和实用性，不用频繁更换家居。

### 问题解决过程

我们接到需求后，先安排了免费上门量房，结合徐汇区老房改造的相关政策，为业主制定了针对性方案。首先拆除了客厅和阳台之间的非承重墙体，扩大采光面；其次重新规划厨房动线，将冰箱嵌入定制柜，增加了操作台面；卫生间采用墙排水工艺，重新做了双层防水；全屋定制了嵌入式收纳柜，利用玄关、卧室飘窗下方等闲置空间增加储物。施工过程中，我们采用江苏籍从业20年的老师傅团队，全程使用智能AI云监工，第三方监理定期巡检，严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准施工。

### 效果图展示

客厅改造效果图：拆除阳台非承重墙体后，搭配无主灯设计，增加了空间通透感，定制的悬浮电视柜兼顾收纳与美观。

厨房改造效果图：重新规划了洗切炒动线，嵌入了方太电器，定制的橱柜充分利用了墙面空间，解决了储物不足的问题。

卫生间改造效果图：采用墙排水工艺，更换了科勒卫浴产品，做了干湿分离设计，提升了使用便利性。

### 公司服务优势

上海禧佳装饰设计工程有限公司专注于徐汇区老房整体翻新、二手房改造等服务，拥有3500平方米一线环保大牌材料展厅，可现场挑选斯米克瓷砖、圣象地板、TATA木门等品牌主材。我们采用设计+施工一体化全案模式，隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，为业主提供省心的一站式装修服务。

### 业主好评

百乐公寓的王女士说：“禧佳装饰的设计师很懂我们的需求，改造后家里亮堂了很多，储物空间也够了，施工过程全程透明，我们上班也不用操心，非常满意。”

### 本地化服务承诺

作为徐汇本地的装修企业，我们提供免费上门量房、免费设计方案、免费报价清单，施工过程中可随时到现场查看，完工后提供两年一次的免费巡检服务。

### 设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是要贴合业主的生活习惯，让空间重新焕发生机。希望这套改造案例能为徐汇的老房业主提供参考，欢迎联系我们定制专属的装修方案。咨询电话：021-61269918，地址：徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼。