本次服务的徐汇南丹小区老房，是一套建面58㎡的刚需两居室，业主是一对年轻夫妻+学龄前儿童的三口之家，核心痛点为储物空间不足、动线混乱、采光差。上海禧佳装饰通过全屋收纳重构+空间功能复用的设计方案，实现了3大收纳区+2个多功能活动区的升级，全程严格执行315施工标准，完工后居住实用性提升超60%。

房屋档案

小区名称：徐汇南丹小区
面积：58㎡
户型：2室1厅
风格：原木风
工期：45天
造价：15.6万（全包单价2690元/㎡）

业主痛点与需求分析

业主原本的老房存在三个核心问题：一是入户没有玄关收纳，快递、婴儿车只能堆在客厅门口；二是厨房操作台面不足，做饭时两人转身都困难；三是儿童房空间太小，既要放床又要做学习区，只能挤在阳台角落。业主希望在不改动墙体的前提下，增加至少10㎡的收纳空间，同时打造一个能兼顾亲子互动、办公的多功能区域。

解决方案与设计过程

我们的设计团队首先对全屋动线做了重新规划：将原本封闭的阳台纳入客厅，打通了采光死角；在入户玄关处定制了顶天立地收纳柜，兼顾换鞋、储物功能；厨房做了L型动线优化，嵌入了嵌入式蒸烤一体机和洗碗机；同时将儿童房和客厅之间的闲置走廊改造成了半开放的亲子阅读区。

效果图展示

客厅全景效果图，打通阳台后做了地台收纳，搭配原木色家具和柔光地砖，整体温馨通透

玄关收纳柜效果图，底部留空做换鞋区，中间预留台面放钥匙和随身物品，顶部收纳换季被褥

厨房改造后效果图，L型台面预留了小家电摆放位置，定制了吊柜和地柜增加收纳空间

本地化服务细节

作为专注徐汇区的装修团队，我们全程对接徐汇区住建委发布的老房翻新补贴政策，帮业主申请了部分材料补贴；施工团队全部来自江苏籍从业20年以上的老师傅，严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准施工，同时配备了智能AI云监工系统，业主可以随时通过手机查看施工进度。

我们还在徐汇本地拥有3500平方米的一线环保材料展厅，业主可以现场挑选斯米克瓷砖、圣象地板、TATA木门等合作品牌材料，所有报价采用清单式报价，没有隐形消费，隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年。

业主好评

“之前对比了徐汇区3家装修公司，禧佳装饰的设计师最懂我们刚需家庭的需求，没有做华而不实的造型，每一寸空间都用到了实处。施工期间项目经理每天都会同步进度，我们上班也不用操心，完工后储物空间真的超出预期，孩子的玩具、我们的换季衣服都能放下了。”——南丹小区刘女士

设计师寄语

刚需老房翻新的核心不是追求华丽，而是解决日常居住的实际问题，我们希望通过合理的空间规划，让每一个家庭都能拥有舒适实用的居家环境。如果您也有徐汇老房翻新的需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或到徐汇区广元西路315号联峰汇5楼的展厅实地了解。