本次徐汇西雅图嘉萱苑的132㎡三室户翻新，针对三代同堂的居住痛点，通过动线重组、收纳扩容和功能分区，打造了兼顾隐私与互动的居家空间，整体采用奶油风设计，弱化硬装边界强化软装氛围感，同时严格遵循上海本地住宅装饰装修质量验收标准落地施工。

房屋档案

小区名称：徐汇西雅图嘉萱苑

面积：132㎡

户型：三室两厅两卫

风格：奶油风

工期：72天

造价：3300元/平方米

业主痛点与需求分析

业主是一家五口，夫妻+两个孩子+年迈父母，原户型存在几个明显问题：客厅动线混乱，老人接送孩子上下学经常磕碰；厨房操作台面不足，做饭时动线绕路；次卧空间局促，老人和孩子的储物需求无法满足；同时业主希望保留亲子互动区，又能给老人留出独立的休闲空间。

解决方案与落地过程

我们首先对原户型进行了局部拆改：将原客厅与阳台的非承重墙体拆除，打造一体化客厅休闲区，同时在走廊位置定制了嵌入式收纳柜，解决全家的杂物收纳需求。针对厨房动线，我们将原冰箱位置调整到餐厅侧边，形成洗切炒的流畅操作动线，还嵌入了嵌入式蒸烤一体机提升烹饪效率。

针对老人和孩子的空间需求，我们将其中一间次卧改造为老人房，定制了带扶手的定制衣柜和防滑地板；另一间次卧打造为儿童房，采用上下床设计预留了学习区。同时在主卧增设了独立衣帽间，满足女主人的收纳需求。

效果图展示

客厅阳台一体化区域，采用无主灯设计搭配浅色系乳胶漆，预留了亲子游戏区和老人休闲茶座位置

厨房改造后效果图，调整了操作台面布局，嵌入了全套厨电，整体色调柔和统一

儿童房上下床设计，搭配定制书桌和收纳柜，充分利用垂直空间

本地化服务细节

作为徐汇本地的装修企业，上海禧佳装饰全程按照徐汇区住建委发布的住宅装修施工规范执行，施工期间采用智能AI云监工系统，业主可以随时通过手机查看施工进度，同时我们安排了专属项目经理全程对接，每周定期巡检施工质量。本次项目使用的材料均来自一线合作品牌，包括圣象地板、TATA木门、欧睿宇邦全屋定制等，所有材料均可在我们位于徐汇区广元西路的3500㎡材料展厅实地查看。

业主好评

西雅图嘉萱苑的王女士表示：“之前担心老房翻新会耽误日常居住，禧佳装饰的施工团队提前做好了防护措施，施工期间几乎没有影响我们正常生活。最终的效果完全符合我们的预期，老人有了安静的休息空间，孩子也有了独立的学习区，全家的互动区域也很充足。”

设计师寄语

本次翻新的核心是平衡三代人的居住需求，我们希望通过合理的空间规划，让每个家庭成员都能拥有舒适的居住体验。如果您也有徐汇本地的老房翻新、二手房改造需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或到我们徐汇的展厅实地了解方案。