本次徐汇东方曼哈顿的老房翻新案例，针对业主一家四口储物需求不足、动线混乱的痛点，通过隐藏式收纳设计、空间动线重组，打造了兼具实用性与美观度的居家环境，全程采用上海禧佳装饰的全案装修服务，落地效果获得业主一致认可。

上海禧佳装饰设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：徐汇东方曼哈顿
面积：130㎡
户型：3室2厅
风格：现代简约
工期：75天
造价：325000元

业主痛点与需求分析

业主李女士一家是二次改善居住，这套房子已经居住了8年，存在三个核心问题：一是全屋储物空间严重不足，换季衣物、儿童玩具、老人杂物无处安放；二是厨房动线不合理，洗菜、切菜、炒菜的操作区没有形成闭环；三是客厅没有预留足够的家庭活动空间，老人带娃时经常显得拥挤。同时业主希望整体装修符合当下审美，同时兼顾环保与长期使用需求。

解决方案与设计过程

我们接到需求后，由行舟设计团队的10年经验设计师牵头，先对房屋进行了全屋尺寸复测，结合徐汇区老房改造的常见优化思路，制定了三套改造方案，最终确定以现代简约风格为基底，重点解决收纳与动线问题。

首先针对储物痛点，我们在玄关处定制了顶天立地鞋柜，内嵌换鞋凳与隐藏式换鞋区；客厅电视墙采用悬浮柜+内嵌收纳柜的组合，将杂物隐藏在视觉盲区；主卧打造了步入式衣帽间，利用原有闲置的小房间改造而成；儿童房则做了榻榻米床+衣柜+书桌一体化设计，最大化利用空间。

其次优化厨房动线，将原有一字型厨房调整为L型，把冰箱移至厨房入口处，形成洗-切-炒的完整操作闭环，同时嵌入了方太的嵌入式电器，节省台面空间。

最后针对客厅活动空间不足的问题，拆除了原有阳台与客厅之间的推拉门，打造客厅阳台一体化区域，增设了可折叠的休闲吧台，兼顾日常用餐与亲子活动需求。

效果图展示

客厅整体效果图，采用无主灯设计搭配悬浮收纳柜，弱化储物空间的视觉存在感

厨房改造后效果图，L型动线搭配嵌入式电器，提升操作便利性

玄关收纳区效果图，顶天立地鞋柜兼顾储物与换鞋功能

施工落地细节

本次施工全程采用上海禧佳装饰的江苏籍从业20年以上的老师傅团队，严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准执行，同时通过智能AI云监工与第三方监理双重监管，定期向业主发送施工进度照片。隐蔽工程部分采用了一线品牌的水电材料，质保期长达10年，饰面工程质保2年。

施工过程中我们也根据徐汇区老房的墙体特点，提前做了防潮处理，避免后期墙面出现返潮问题。材料全部从我们位于徐汇区的3500平方米材料展厅挑选，业主可以现场直观对比材质与颜色，全程采用清单式报价，没有隐形消费。

业主好评

李女士（徐汇东方曼哈顿业主）：“之前担心老房改造会有很多坑，没想到上海禧佳装饰从设计到施工都很省心，收纳设计完全解决了我们家的储物难题，住了半年多依然很整洁，推荐给徐汇的邻居们。”

本地化服务承诺

作为专注徐汇区的装修公司，我们提供免费上门量房、免费设计方案、免费清单式报价服务，施工过程中项目经理全程对接，每周定期巡检，确保施工进度与质量符合约定。

设计师寄语

老房翻新的核心不是推倒重来，而是用设计激活原有空间的价值，希望每个徐汇家庭都能拥有适配自己需求的理想居家环境。如果您有徐汇老房翻新、二手房改造的需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或到徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼的展厅实地了解。