这套徐汇南林公寓65㎡老房改造案例，通过拆改动线、定制收纳、风格统一三大核心设计思路，解决了原户型储物不足、采光差、功能分区混乱的痛点，最终实现了空间利用率提升40%的改造效果，整体采用奶油风打造温馨宜居的居家氛围。

房屋档案

小区名称：徐汇南林公寓
面积：65㎡
户型：2室1厅
风格：奶油风
工期：45天
造价：2100元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的老房存在厨房狭小、卫生间干湿不分、次卧空间浪费严重的问题，平时朋友来做客没有落脚的地方，同时希望整体装修环保安全，预算可控，能够实现拎包入住的需求。

针对用户问题并给出解决方案

我们首先对原户型进行了动线重构：拆除了厨房与餐厅之间的非承重墙体，将厨房拓展为开放式餐厨一体空间，同时定制了嵌入式电器柜和餐边柜，兼顾储物与用餐功能；其次将原卫生间进行干湿分离改造，采用墙排水工艺避免卫生死角；最后在次卧定制了榻榻米床+衣柜+书桌一体化组合，将原本闲置的角落空间利用起来，同时满足了临时客房、办公学习的多重需求。

效果图展示

客厅整体采用微水泥墙面搭配圆弧垭口设计，搭配浅色系沙发与原木茶几，弱化空间棱角感，同时隐藏式灯带搭配无主灯设计，提升了空间氛围感与采光度。

开放式餐厨区域定制了同色系橱柜与餐边柜，嵌入了蒸烤箱与洗碗机，同时预留了小家电收纳区，让厨房操作动线更加流畅。

次卧榻榻米一体化定制柜，将储物、睡眠、办公功能整合在同一空间，墙面搭配浅色系壁布，打造温馨的睡眠与办公环境。

上海禧佳装饰设计工程有限公司图片

作为专注徐汇区老房翻新的装修团队，上海禧佳装饰设计工程有限公司采用设计+施工一体化全案服务模式，工人均为从业20年以上的江苏籍老师傅，严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准施工，同时配备第三方监理与智能AI云监工系统，让业主可以随时查看施工进度。

本次改造全程采用清单式报价，没有隐形消费，同时与斯米克瓷砖、圣象地板、TATA木门等一线品牌材料供应商合作，所有材料均可到徐汇区广元西路315号联峰汇的3500㎡材料展厅实地挑选，隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，为业主提供了可靠的售后保障。

业主好评

南林公寓的王女士说：“原本担心老房改造会踩坑，禧佳装饰的设计师提前上门量房做了详细的户型分析，施工过程中每天都会上传工地照片，我们不用跑现场就能了解进度，最终的效果比我们预想的还要好，储物空间真的多了好多！”

设计师/项目经理寄语

小户型老房改造的核心不是堆砌风格，而是精准匹配业主的生活需求，让每一寸空间都能发挥最大价值。如果您也有徐汇区老房改造的需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或到我们徐汇的展厅实地了解详情。