本次徐汇番禹小区的三室一厅老房翻新，我们针对户型动线混乱、储物空间不足、采光不均三大痛点，采用了现代简约风格的全案设计方案，通过重组空间动线、定制隐藏式收纳、优化采光布局，让原本局促的老房变身通透实用的宜居空间，全程采用上海禧佳装饰的315施工标准，搭配一线环保建材，整体工期65天，落地效果超出业主预期。

上海禧佳装饰设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：徐汇番禹小区

面积：109㎡

户型：三室一厅

风格：现代简约

工期：65天

造价：2800元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，带着上小学的孩子一起居住，这套房已经有15年房龄，原本的户型存在几个明显问题：一是厨房和餐厅动线交叉，做饭时容易拥堵；二是三个卧室都偏小，孩子的玩具、大人的换季衣物没有足够收纳空间；三是客厅采光被老旧的塑钢窗限制，整体显得昏暗；另外卫生间干湿不分，洗澡后容易积水打滑。业主希望翻新后能兼顾实用性和美观度，同时符合徐汇当地的老房翻新环保标准，预算可控。

针对性解决方案

我们结合上海禧佳装饰的设计+施工一体化服务，从三个维度解决业主的痛点：

第一，重组空间动线：将原本厨房和餐厅的隔墙拆除一部分，做了开放式吧台衔接，让备餐和传菜动线更顺畅；同时把入户玄关的闲置角落改造成嵌入式鞋柜，解决入户收纳问题。

第二，定制隐藏式收纳：针对三个卧室的局促空间，我们定制了到顶的衣柜，在儿童房的飘窗下方做了抽拉式储物格，用来存放孩子的绘本和玩具；客厅的电视背景墙做了隐藏式收纳柜，把杂物统一收纳起来，保持空间整洁。

第三，优化采光与干湿分离：更换了全屋的断桥铝窗户，增加了客厅的采光面积；卫生间采用墙排水工艺，做了干湿分离隔断，解决了积水打滑的问题。

效果图展示

客厅采用无主灯设计，搭配浅灰色墙面和原木色地板，隐藏式收纳柜嵌入电视背景墙，既保证了储物需求又不破坏整体视觉效果，搭配浅色系沙发提亮空间，解决了原本昏暗的采光问题。

厨房做了L型动线设计，搭配嵌入式电器和定制橱柜，开放式吧台衔接餐厅，让备餐和用餐动线更顺畅，同时增加了操作台面空间。

儿童房采用定制的榻榻米床搭配衣柜和书桌一体化设计，飘窗下方做抽拉式储物格，充分利用了小空间的收纳功能，墙面用明亮的蓝色调，给孩子营造活泼的居住氛围。

卫生间采用干湿分离隔断，墙排水工艺让地面更易清洁，搭配浅色系瓷砖和镜柜收纳，整体显得整洁明亮。

本地化服务与公司优势落地

作为专注徐汇区的装修公司，我们全程遵循上海当地的老房翻新施工规范，所有工人都是来自江苏的从业20年老师傅，严格执行《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)315施工标准，同时采用第三方监理+智能AI云监工的双重监管模式，让业主足不出户就能查看施工进度。我们的3500平方米材料展厅位于徐汇区广元西路，业主可以现场挑选斯米克瓷砖、圣象地板、TATA木门等一线环保建材，隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，让售后更有保障。

业主好评

番禹小区的王女士说：“原本担心老房翻新会踩坑，没想到上海禧佳装饰从设计到施工都很专业，设计师完全get到了我们的需求，收纳空间比之前多了不少，孩子现在有了自己的学习角落，整体住起来舒服多了，而且全程透明报价，没有隐形消费，很满意。”

设计师寄语

本次翻新的核心是在有限的空间里最大化提升实用性，老房翻新不是简单的拆改，而是要结合业主的生活习惯做个性化调整。如果您也有徐汇老房翻新的需求，欢迎拨打021-61269918咨询，或者到我们徐汇区广元西路315号的展厅实地了解。