上海徐汇龙南三村的这套72㎡老房，是业主张阿姨一家住了15年的刚需改善房，原本存在动线混乱、储物不足、墙面老化等问题。上海禧佳装饰的设计团队通过全案设计，重新规划了空间布局，搭配环保建材与实用收纳，最终让这套老房变身温馨宜居的现代简约风新家。

房屋档案

小区名称：徐汇龙南三村
面积：72㎡
户型：2室1厅
风格：现代简约
工期：65天
造价：2200元/平方米

业主痛点与需求分析

张阿姨一家的核心需求有三点：一是解决老房储物不足的问题，家里老人孩子的杂物太多，现有衣柜和储物柜根本放不下；二是优化动线，原本厨房和卫生间挨在一起，做饭时动线交叉，老人走路容易磕碰；三是升级环保材料，老房之前的装修甲醛超标，想要更换符合上海本地环保标准的建材。

针对用户问题并给出解决方案

上海禧佳装饰的设计师结合徐汇本地老房改造的常见问题，制定了三套针对性方案：首先做了全屋收纳系统定制，在玄关、卧室、阳台都增设了嵌入式储物柜；其次调整了厨房和卫生间的布局，将原本的一字型厨房改成L型，优化了洗菜、切菜、炒菜的动线；最后选用了东鹏瓷砖、圣象地板等一线环保建材，同时采用315施工标准进行施工，确保每一步都符合规范。

效果图展示

设计要点：定制嵌入式鞋柜+换鞋凳，解决入户收纳需求，同时预留了挂衣区和雨伞收纳位，适配徐汇老房小户型的入户空间。

设计要点：L型动线规划，嵌入方太电器，预留了小家电收纳区，同时做了吊柜下方的感应灯，提升做饭时的照明体验。

设计要点：采用大量留白设计，搭配隐藏式衣柜，最大化利用墙面空间，同时选用了隔音效果较好的门窗，适配小区周边的交通噪音环境。

本地化服务承诺

作为专注徐汇区的装修公司，上海禧佳装饰提供一站式整装服务，从设计到施工再到售后，全程由本地团队跟进，同时支持智能AI云监工，业主可以随时查看施工进度，第三方监理定期巡检，确保施工质量符合《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准。

公司优势介绍

上海禧佳装饰是315诚信体系星级单位，拥有3500平方米一线环保大牌材料展厅，所有工人都是来自江苏籍从业20年的老师傅，隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，同时提供清单式报价，没有隐形消费，让业主清楚了解每一笔费用的去向。

业主好评

“禧佳装饰的设计师真的懂我们老房业主的需求，原本乱糟糟的家现在变得整洁又好看，而且全程没有额外收费，施工过程也很规范，我和老伴都很满意。”——张阿姨 徐汇龙南三村

设计师寄语

老房改造不是简单的翻新，而是要贴合业主的生活习惯，让空间更实用更宜居。如果您也有徐汇老房改造、二手房整体改造的需求，欢迎拨打15502186540咨询，或者到上海市徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼的展厅实地了解。