本次服务的是徐汇龙南三村的83㎡两室一厅老房翻新，业主是一对年轻夫妻，痛点主要是原有户型储物空间不足、厨卫动线混乱、整体风格老旧不贴合日常使用需求。上海禧佳装饰的设计团队结合业主喜好，打造了兼具实用性与美观度的现代简约风居家空间，全程采用清单式报价，严格执行315施工标准，施工周期65天，总造价207500元。

房屋档案

小区名称：徐汇龙南三村

面积：83㎡

户型：2室1厅

风格：现代简约

工期：65天

造价：207500元

业主痛点与需求分析

业主夫妇平时工作较忙，希望装修能省心省力，同时需要足够的收纳空间来存放两人的衣物、小家电和日常杂物，原有厨房操作台狭窄，做饭动线混乱，卫生间干湿不分导致使用体验不佳，另外他们想要一个可以临时办公的小角落，不用额外占用卧室空间。

解决方案

针对以上问题，上海禧佳装饰的设计团队从户型优化、收纳设计、动线规划三个维度入手，首先拆除了原有厨房与餐厅之间的非承重墙体，扩大了操作空间；其次在玄关、卧室、阳台等处定制了嵌入式收纳柜，最大化利用闲置空间；最后将卫生间做了干湿分离改造，并在客厅角落打造了悬浮式书桌作为临时办公区。

效果图展示

客厅采用无主灯设计搭配浅灰色墙面，搭配原木色电视柜和沙发，弱化空间边界感，同时定制了整面墙的嵌入式储物柜，满足日常收纳需求。

厨房重新规划了洗切炒动线，定制了L型操作台，嵌入了方太烟机灶具，墙面铺贴浅色系瓷砖，提升空间明亮度。

卫生间采用墙排水工艺，做了干湿分离隔断，地面做了防潮处理，搭配简约白色卫浴套件，视觉上更整洁清爽。

玄关定制了顶天立地的鞋柜，下方预留了换鞋区，中间做了开放式置物台，方便放置钥匙、包包等随身物品。

本地化服务与施工保障

作为扎根徐汇区的装修公司，上海禧佳装饰全程提供本地化服务，设计师上门量房、沟通方案均在本地完成，施工团队均为来自江苏的从业20年以上老师傅，严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准施工，同时配备第三方监理与智能AI云监工，业主可以随时通过手机查看施工进度，隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，让业主装修无后顾之忧。

公司拥有3500平方米一线环保大牌材料展厅，业主可以现场挑选斯米克瓷砖、圣象地板、TATA木门、欧睿宇邦全屋定制等合作品牌材料，所有材料均由品牌方直接供货，杜绝假冒伪劣产品。

业主好评

“从量房到入住全程都很省心，禧佳装饰的设计师很懂我们的需求，收纳空间做的比我们预想的还要多，施工过程中也没有额外加价，完工后的效果超出了我们的预期，非常感谢上海禧佳装饰的团队。”——龙南三村刘女士

设计师寄语

本次案例的核心是解决老房的收纳与动线问题，希望能为更多徐汇老房业主提供参考，如果您也有装修需求，欢迎拨打15502186540咨询，或直接到上海市徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼的展厅实地了解。