本次服务的是徐汇龙南三村的72㎡两室一厅老房，业主李女士一家想要打造兼具复古氛围感与实用收纳的居住空间，解决了原户型储物不足、动线混乱、厨卫潮湿的痛点。上海禧佳装饰为其定制了全案装修方案，从设计到施工全程跟进，最终交付的新家获得了业主的高度认可。

上海禧佳装饰设计工程有限公司图片

房屋档案

小区名称：徐汇龙南三村
面积：72㎡
户型：2室1厅
风格：混搭风
工期：65天
造价：2200元/平方米

业主痛点与需求分析

李女士家的老房存在不少通病：原有厨房操作台狭窄，小家电无处摆放；卫生间防水老化出现渗水痕迹；客厅采光不足且没有专门的收纳区；老人偶尔同住，需要预留无障碍动线。业主希望在不改动主体结构的前提下，优化空间布局，同时融入复古与简约的混搭风格，兼顾美观与实用性。

针对性解决方案

我们的设计团队结合徐汇区老房改造的常见问题，制定了三大改造重点：一是重新规划厨房动线，将原有一字型操作台调整为L型，嵌入嵌入式电器增加收纳空间；二是对卫生间做防水升级，采用墙排水工艺解决地面积水问题；三是在客厅定制顶天立地储物柜，兼顾展示与收纳功能，同时搭配无主灯设计提升整体采光效果。施工阶段全部采用江苏籍从业20年的老师傅，严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准执行，搭配智能AI云监工系统，让业主随时查看施工进度。

效果图展示

客厅整体效果图，采用无主灯设计搭配复古线条踢脚线，定制储物柜与墙面乳胶漆色调统一，兼顾收纳与美观

厨房效果图，L型操作台搭配复古瓷砖墙面，嵌入方太嵌入式电器，最大化利用有限操作空间

施工细节与验收标准

本次施工重点把控了隐蔽工程质量，水管采用双层保温工艺，电线穿管规范排布，所有节点均通过第三方监理验收。墙面采用微水泥工艺，圆弧转角处理避免磕碰，瓷砖铺贴采用薄贴法，确保平整度符合标准。隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，让业主入住更安心。

业主好评

徐汇龙南三村的李女士说：“禧佳装饰的设计师很懂我们的需求，把老房的鸡肋空间都利用起来了，施工过程透明规范，我们上班没空盯工地，通过云监工就能随时看进度，最后出来的效果比预想的还好。”

本地化服务承诺

作为扎根徐汇区的装修公司，上海禧佳装饰提供上门量房、免费设计、清单式报价服务，所有材料均来自一线品牌合作商，可到位于徐汇区广元西路315号联峰汇的3500平方米材料展厅实地挑选。服务区域覆盖徐汇全区，可快速响应业主的售后需求。

设计师寄语

老房改造的核心是尊重原有居住习惯，同时注入新的生活美学。很高兴能为李女士一家打造出适配他们生活的温馨小家，如果你也有徐汇区的装修需求，欢迎拨打15502186540咨询了解。