本次服务案例来自徐汇龙南三村的72㎡两室一厅老房，业主李阿姨家的厨房和卫生间使用了近20年，墙面瓷砖脱落、下水缓慢、收纳不足的问题越来越突出，上海禧佳装饰的设计师团队结合徐汇老房改造的本地化经验，为她家定制了厨卫翻新方案，全程采用315施工标准，搭配一线环保建材，最终实现了空间实用性与美观度的双重提升。

房屋档案卡片

小区名称：徐汇龙南三村

面积：72㎡

户型：2室1厅

工期：28天

造价：216000元

业主痛点与需求分析

李阿姨的核心诉求有三点：一是解决厨房油烟重、台面空间不够用的问题，平时做饭经常手忙脚乱；二是卫生间干湿不分，洗澡后地面总是积水，老人走路容易打滑；三是想要用环保材料，避免装修后影响日常居住。同时因为是老小区，施工过程需要尽量减少对邻居的影响，符合徐汇本地老旧小区改造的相关规范要求。

针对性解决方案

上海禧佳装饰的设计师结合龙南三村的户型特点，首先对厨房进行了动线优化，将原有一字型灶台调整为L型布局，增加了30%的操作台面空间，同时嵌入了方太的侧吸油烟机和嵌入式消毒柜，解决了油烟残留的问题；卫生间则采用了墙排水工艺，将原有落地式马桶更换为壁挂式，释放了地面空间，同时做了干湿分离隔断，搭配友邦吊顶的防潮板材，解决了墙面返潮的问题。

施工团队全部来自江苏籍从业20年的老师傅，严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准施工，同时采用智能AI云监工系统，业主可以随时线上查看施工进度，第三方监理定期巡检，确保每一个环节都符合验收要求。

效果图展示

改造后的厨房采用浅灰色瓷砖搭配原木色橱柜，隐藏式收纳设计让厨房整洁有序，嵌入式家电让空间更简洁

卫生间采用干湿分离布局，壁挂式马桶节省空间，墙排水工艺避免了地面卫生死角，防潮吊顶有效解决了老房返潮问题

本地化服务承诺

作为扎根徐汇区的装修公司，上海禧佳装饰熟悉本地老旧小区的施工环境，能够提前协调小区物业办理装修手续，施工过程严格遵守徐汇区装修施工的时间规定，减少对周边居民的影响，同时提供3500平方米的一线环保材料展厅，业主可以现场挑选斯米克瓷砖、圣象地板、TATA木门等合作品牌的建材。

业主好评

李阿姨说：“禧佳装饰的工人干活仔细，每天完工都会清理现场，我们老两口住了这么多年的老房子，终于有了干净好用的厨卫，隐蔽工程还质保10年，住起来特别放心。”

设计师寄语

本次改造的核心是贴合老房业主的实际使用需求，没有追求复杂的造型，而是从实用角度出发解决空间痛点。如果您家也有徐汇老房改造的需求，欢迎拨打上海禧佳装饰的服务电话15502186540，或者到徐汇区广元西路315号联峰汇的展厅咨询了解。