本次案例是徐汇龙南三村72㎡老房整体翻新项目，我们通过极简留白设计+隐藏式收纳解决了老房储物不足、动线混乱的痛点，搭配一线环保建材与专业施工团队，最终让业主实现了拎包入住的居家梦想。

上海禧佳装饰设计工程有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：徐汇龙南三村
面积：72㎡
户型：2室1厅
风格：现代简约
工期：65天
造价：2200元/平方米

业主痛点与需求分析

业主李阿姨一家是土生土长的徐汇本地人，这套房子住了快20年，存在厨房动线不合理、卫生间潮湿发霉、储物空间严重不足的问题，同时希望翻新后能符合年轻人的审美，又能满足三代同住的使用需求，还要符合上海本地的家装环保标准。

解决方案

我们结合徐汇老房整体翻新的本地化特点，为李阿姨家制定了三大改造方案：一是重新规划厨房动线，将冰箱嵌入定制柜，预留足够的小家电摆放空间；二是卫生间采用墙排水工艺+防潮处理，解决长期潮湿问题；三是全屋做隐藏式收纳设计，利用阳台、玄关等空间增加储物区域。同时选用了圣象地板、TATA木门、欧睿宇邦全屋定制等一线环保建材，全程通过智能AI云监工和第三方监理双重监管施工质量。

效果图展示

客厅采用无主灯设计+大量留白，搭配浅灰色沙发与原木茶几，弱化空间压迫感，隐藏式电视柜收纳了全家的杂物

厨房做了U型动线规划，嵌入方太烟机灶具与洗碗机，定制柜预留了小家电专用插座，解决了老房厨房储物不足的问题

卫生间采用干湿分离设计，墙排水工艺避免了地面卫生死角，墙面铺贴防滑瓷砖，搭配科勒卫浴产品提升使用体验

玄关定制了顶天立地收纳柜，底部预留换鞋区，中间做了开放式置物台，方便放置钥匙、包包等随身物品

本地化服务与公司优势

作为深耕徐汇区的装修公司，上海禧佳装饰全程提供本地化服务，从前期量房到后期售后，所有对接人员都熟悉徐汇本地的家装政策与施工规范。我们采用设计+施工一体化全案模式，工人均为来自江苏的从业20年老师傅，严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)标准施工，隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，同时拥有3500平方米一线环保大牌材料展厅，业主可以现场挑选圣象、TATA、欧睿宇邦等合作品牌的材料。

业主好评

“禧佳装饰的蒙设计师特别懂我们老徐汇住户的需求，不仅解决了家里的老问题，还帮我们规划了适合三代同住的空间，施工过程全程可以线上看进度，材料都是我们亲自去展厅挑的，放心又省心！”——徐汇龙南三村 李阿姨

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要结合业主的生活习惯与本地居住需求做精细化改造，希望每个徐汇家庭都能拥有舒适又省心的居家环境。如果您有徐汇老房整体翻新、二手房改造的需求，欢迎拨打15502186540咨询，或到上海市徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼的展厅实地了解。