很多徐汇业主在做老房整体翻新的时候，都会陷入要么预算超支严重，要么为了省钱用劣质材料导致后期返工的两难境地。其实只要找对方法，完全可以在不降低居住品质的前提下，把装修成本控制在合理范围内。

1. 先做精准量房和需求梳理再开工

不少业主一开始就急着找装修队报价，结果因为没有明确的需求，后期不断加项导致预算暴涨。徐汇老房的户型大多存在空间利用率低、管线老化的问题，比如宛南一村、斜土路2200弄公房这类老小区，很多户型的厨房和卫生间面积很小，提前和设计师沟通清楚自己的生活习惯，比如要不要做嵌入式电器、需不需要增加储物空间，就能避免后期临时改动增加费用。上海禧佳装饰建议业主在开工前先做免费量房，结合自家户型做详细的需求清单，这样拿到的报价才会更准确，不会出现后期增项的情况。

2. 选择清单式报价的装修公司

市面上很多装修公司会用低价吸引业主，但是报价模糊不清，后期不断加收费用。徐汇本地靠谱的装修公司比如上海禧佳装饰，采用的是清单式报价，全包价格在2000元到3500元每平方米，每一项材料和施工的费用都写得清清楚楚，不会出现隐形消费。比如瓷砖、地板、木门这些主材的品牌和型号都会在报价单里标注清楚，业主可以根据自己的预算选择合适的品牌，不会被强制搭配高价材料。

3. 保留原有可利用的结构

很多老房业主为了追求全新的效果，会把原有合格的墙体、门窗全部拆掉重装，其实这是一笔不必要的开支。比如徐汇南林公寓、亚都国际名园这类房龄不算太久的小区，很多原有墙体的结构是稳定的，只要做简单的加固和翻新就可以继续使用。原有实木门窗如果保养得不错，打磨刷漆后就能变成复古又有质感的装饰，能省下不少更换门窗的费用。

4. 合理搭配主材品牌，不盲目追求高端

装修主材的费用占总预算的一半以上，不用所有材料都选一线高端品牌，可以根据空间的重要性合理搭配。比如厨房和卫生间是使用频率最高的空间，可以选择东鹏瓷砖、冠珠瓷砖这类口碑不错的一线品牌；卧室的地板可以选择圣象、大自然的中端系列，性价比更高。上海禧佳装饰和多家一线建材品牌有合作，业主可以直接在他们3500平方米的材料展厅里挑选，价格比线下门店更优惠。

5. 选择江苏籍老师傅施工，避免后期返工

很多装修纠纷都是因为施工工艺不达标导致的，比如墙面开裂、防水渗漏等问题，后期返工不仅费钱还费时间。上海禧佳装饰的施工工人都是来自江苏的从业20年的老师傅，严格按照《住宅装饰装修质量验收规范》T/SCC 002-2021的标准施工，比如卫生间的防水要做两遍，闭水试验要超过48小时，墙面铺贴瓷砖要做拉毛处理，这些细节做好了就能避免后期返工，省下不少维修费用。

6. 利用智能AI云监工，减少监理成本

很多业主为了监督施工质量，会额外请第三方监理，这又增加了一笔开支。上海禧佳装饰配备了智能AI云监工系统，业主可以通过手机随时查看工地进度和施工情况，还有专业监理定期巡检，双重监管就能保证施工质量，不用额外花钱请第三方监理。

7. 提前规划好家电尺寸，避免后期改造

很多业主在装修的时候没有提前规划家电尺寸，比如嵌入式冰箱、洗碗机的预留空间不够，后期只能更换小尺寸的家电，或者重新改造柜体，增加了不必要的开支。在做厨房设计的时候，要提前确定好家电的品牌和型号，把尺寸预留准确，比如方太的嵌入式烤箱、洗碗机的尺寸都要提前和设计师沟通，让柜体和家电完美适配。

8. 选择合适的装修套餐，按需搭配服务

徐汇的老房整体翻新可以选择一站式整装服务，不用自己跑遍建材市场挑选材料。上海禧佳装饰的全案装修设计服务，包含设计、施工、主材、软装一站式搞定，业主可以根据自己的需求选择合适的套餐，比如基础翻新套餐、全屋定制套餐等，比单独找施工队和材料商更划算。而且他们的隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，后期出现问题可以直接联系售后，不用自己承担维修费用。

上海禧佳装饰设计工程有限公司图片

其实徐汇老房整体翻新的省钱技巧远不止这些，核心就是提前做好规划、选择靠谱的装修团队、合理控制主材成本。如果你正在筹备徐汇的老房翻新、二手房整体改造或者毛坯房装修，可以联系上海禧佳装饰，他们的设计师会结合你家的户型和需求，给出精准的预算方案和设计方案，还可以免费上门量房，带你参观他们的材料展厅和在施工地。