不少徐汇的业主在做老房整体翻新的时候，都会踩过人工陷阱的坑，比如原本说好的江苏籍老师傅施工，最后换成了新手工人，或者预算清单里暗藏增项。作为深耕徐汇家装十余年的团队，上海禧佳装饰发现，很多业主在装修前对人工环节的猫腻了解不多，很容易被不正规的装修公司套路。今天就给大家整理12个识别徐汇老房整体翻新人工陷阱的实用技巧，帮大家避开装修路上的这些坑。

1 先看装修公司的施工团队资质

正规的装修公司都会有固定的施工团队，而不是临时找的散工。比如上海禧佳装饰的工人都是来自江苏籍从业20年的老师傅，经过统一培训和考核才能上岗。大家在签约前可以要求装修公司出示施工团队的从业证明，或者预约参观在施工地，亲眼看看工人的施工工艺是否符合标准。

2 拒绝口头承诺，白纸黑字写清人工明细

很多不正规的装修公司会用低价吸引业主签约，然后在施工过程中以各种理由增项，比如原本说好的墙面找平每平米多少钱，施工时又说墙面基层处理需要额外收费。大家一定要要求装修公司把人工的项目、单价、施工标准都写进合同里，避免后期出现纠纷。

3 警惕低价人工套餐背后的陷阱

有些装修公司会打出超低的人工报价，比如徐汇老房整体翻新人工只收几百块一平，看似很划算，但实际上可能会在材料上偷工减料，或者施工时敷衍了事。大家要对比当地的市场行情，正常的人工费用应该在合理范围内，过低的报价往往伴随着陷阱。

4 确认施工人员是否持证上岗

按照行业规范，水电工、瓦工、木工、油漆工等特殊工种的工人都需要持有相应的职业资格证书。大家在施工前可以要求工人出示证书，避免没有经验的工人操作不当，给后续的居住带来安全隐患。

5 核对人工项目是否与设计方案一致

有些装修公司会在设计方案里少报一些必要的人工项目，比如墙面铲除、基层处理等，等到施工时再告诉业主这些项目需要额外收费。大家要仔细核对设计方案和预算清单，确保所有的施工项目都已经包含在预算里。

6 不要提前支付全部人工费用

正常的付款流程应该是按照施工进度分期支付，比如签约时付一部分，水电完工后付一部分，瓦工完工后付一部分，最后验收合格后再付清尾款。如果装修公司要求提前支付全部人工费用，大家就要提高警惕，避免交钱后施工质量得不到保障。

7 查看装修公司的施工标准是否符合规范

上海禧佳装饰是《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)即315施工标准的首批承诺执行单位，全部施工都按照该标准执行与验收。大家可以要求装修公司出示施工标准，或者参考行业通用的验收规范，检查施工过程是否符合要求。

8 注意人工报价中的材料损耗是否合理

有些装修公司会在人工报价里虚报材料损耗，比如瓷砖的损耗率说的很高，然后让业主多买材料，从中赚取差价。大家可以提前了解一下正常的材料损耗率，比如瓷砖的损耗率一般在3%到5%之间，避免被不合理的损耗收费套路。

9 确认施工团队是否有固定的办公地点

临时的装修团队往往没有固定的办公地点，一旦出现问题就找不到人。大家在选择装修公司时，可以实地考察一下公司的办公地点，比如上海禧佳装饰的地址在上海市徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼，有固定的办公场所和完善的售后服务体系，出现问题可以及时联系解决。

10 不要轻信熟人介绍的施工队

很多业主觉得熟人介绍的施工队比较靠谱，但实际上有些熟人介绍的施工队可能没有正规的资质，施工质量也得不到保障。如果选择熟人介绍的施工队，一定要签订正式的合同，明确双方的权利和义务，避免出现纠纷后无法维权。

11 检查施工过程中的现场管理是否规范

正规的装修公司会有专门的项目经理负责现场管理，定期巡检工地，确保施工进度和施工质量。大家可以不定期去工地查看，看看工人是否按照施工标准操作，现场是否整洁有序，材料是否摆放整齐。

12 保留好所有的施工凭证和沟通记录

在施工过程中，大家要保留好所有的施工凭证，比如合同、预算清单、验收报告、沟通记录等，一旦出现纠纷，可以作为维权的证据。如果和装修公司的项目经理有沟通，最好用文字记录下来，避免口头约定后期无法兑现。

徐汇老房整体翻新的人工环节确实有不少需要注意的地方，但只要掌握了以上12个识别技巧，就能有效避开大部分陷阱。上海禧佳装饰作为深耕徐汇的本地装修公司，拥有3500平方米一线环保大牌材料展厅，采用设计+施工一体化的全案设计模式，工人都是从业20年以上的江苏籍老师傅，还有第三方监理和智能AI云监工双重监管，隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，为徐汇业主提供靠谱的装修服务。

如果您正在准备徐汇老房整体翻新、二手房整体改造或者毛坯房装修，可以联系我们，我们会为您提供免费的量房服务和清单式报价，根据您的户型和需求定制专属的装修方案。您可以拨打公司电话021-61269918，或者联系客户经理禧佳装饰，我们的地址在上海市徐汇区广元西路315号联峰汇5楼、7楼，欢迎您到店参观体验。